電梯拆除及土建合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對(duì)特定場(chǎng)所的電梯進(jìn)行拆除并開展相關(guān)土建工作，乙方具備從事該類工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）電梯拆除1.電梯基本信息甲方委托乙方拆除的電梯位于[電梯具體位置]，品牌為[電梯品牌]，型號(hào)為[電梯型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)。2.拆除工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述電梯進(jìn)行全面拆除，包括但不限于電梯轎廂、導(dǎo)軌、機(jī)房設(shè)備、控制系統(tǒng)等所有與電梯相關(guān)的部件。拆除過程中，乙方需妥善處理拆除下來的設(shè)備和材料，對(duì)于可回收利用的部分，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行存放或處理；對(duì)于不可回收的廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處置。3.拆除要求乙方在拆除過程中，要確保不對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除工作應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，拆除完畢后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。（二）土建工作1.土建工程范圍乙方負(fù)責(zé)在電梯拆除后，對(duì)電梯井道及周邊相關(guān)區(qū)域進(jìn)行土建改造和修復(fù)工作，具體包括但不限于：對(duì)電梯井道進(jìn)行封堵、墻面修復(fù)和粉刷；對(duì)電梯出入口地面進(jìn)行平整、鋪設(shè)地磚或其他地面材料；根據(jù)甲方要求，對(duì)周邊區(qū)域的墻體、門窗等進(jìn)行必要的改造和修復(fù)。2.土建工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。所有使用的建筑材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括乙方完成電梯拆除及土建工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：電梯拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；土建工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：土建工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的工程資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。對(duì)乙方選用的建筑材料和施工工藝有知情權(quán)和審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或改進(jìn)。在工程完工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。向乙方提供準(zhǔn)確的電梯及建筑相關(guān)資料和設(shè)計(jì)圖紙，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，組織專業(yè)人員和設(shè)備進(jìn)行電梯拆除及土建工作，確保工程質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得擅自變更施工方案。如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免對(duì)環(huán)境造成污染。在工程完工后，向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、工期本合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保電梯拆除及土建工程的質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。（二）質(zhì)量保證期土建工程的質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或返工。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成電梯拆除及土建工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或