租用停車(chē)場(chǎng)擺攤合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]的停車(chē)場(chǎng)的合法出租權(quán)，乙方希望租用該停車(chē)場(chǎng)的部分區(qū)域用于擺攤經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.位置與范圍甲方同意將位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為[具體區(qū)域編號(hào)]的區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方用于擺攤經(jīng)營(yíng)。該租賃區(qū)域的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在停車(chē)場(chǎng)平面圖上標(biāo)注的為準(zhǔn)，面積約為[X]平方米。2.配套設(shè)施甲方提供的租賃區(qū)域包括地面場(chǎng)地，以及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的公共照明、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，但不包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的其他經(jīng)營(yíng)設(shè)施（如攤位搭建材料等）。乙方如需使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的其他設(shè)施，需另行與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。二、租賃期限1.起始與終止時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付下月租金。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃區(qū)域。2.義務(wù)（1）保證對(duì)租賃區(qū)域擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用租賃區(qū)域進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)。（2）按照本合同的約定提供租賃區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。如租賃區(qū)域或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修（因乙方原因造成的損壞除外）。（3）協(xié)助乙方辦理與擺攤經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如停車(chē)場(chǎng)出入證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）不得干涉乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃區(qū)域進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)，享有在租賃區(qū)域內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得破壞租賃區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)和停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)租賃區(qū)域及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（5）按照環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)部門(mén)的要求，做好租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持租賃區(qū)域及周邊環(huán)境的整潔。（6）自行承擔(dān)在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)繳納。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供租賃區(qū)域或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同的約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3.若甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃區(qū)域，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同的約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或違反停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。4.若乙方損壞租賃區(qū)域或停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金和費(fèi)用，并退還押金。（3）若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，