美甲化妝店合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的美甲化妝店（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方合租該店鋪事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在合租美甲化妝店過程中的權利和義務。二、合租店鋪基本情況（一）店鋪位置該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪具體位置及范圍以雙方確認的店鋪平面圖為準（附件一）。（二）店鋪用途該店鋪用于經(jīng)營美甲、化妝相關業(yè)務，乙方應在本合同約定的范圍內(nèi)使用該店鋪，不得擅自改變其用途。三、合租期限（一）合租期限本合同合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租在合租期限屆滿前[X]個月，乙方如有意續(xù)租，應書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂合租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式（一）租金乙方應向甲方支付的合租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用、違約金等款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。（2）對該店鋪的使用情況進行監(jiān)督，有權制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。（3）在本合同期滿或解除后，收回該店鋪及其附屬設施。2.義務（1）保證該店鋪及其附屬設施符合使用要求，具備合法經(jīng)營美甲、化妝業(yè)務的條件。（2）負責該店鋪的主體結構維修，確保店鋪的正常使用。因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（4）協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營相關的證照、手續(xù)等事宜，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利（1）在本合同約定的期限和范圍內(nèi)，合法使用該店鋪開展美甲、化妝業(yè)務。（2）對該店鋪進行合理的裝修和裝飾，但應事先征得甲方書面同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。（2）合理使用該店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構和用途。因乙方使用不當造成店鋪及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和店鋪所在商場或物業(yè)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。（5）負責該店鋪的日常清潔衛(wèi)生和安全管理，確保店鋪符合衛(wèi)生、消防等要求。（6）在本合同期滿或解除后，將該店鋪及其附屬設施完好無損地返還給甲方。六、店鋪裝修及設備設施（一）裝修1.乙方如需對該店鋪進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合國家相關法律法規(guī)和店鋪所在商場或物業(yè)的管理規(guī)定。2.乙方裝修不得損壞店鋪的主體結構和公共設施，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對店鋪的裝修部分，除可移動的設備、物品外，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。但雙方另有約定的除外。（二）設備設施1.甲方應向乙方提供該店鋪現(xiàn)有的設備設施清單（附件二），并保證設備設施處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應負責對其使用的設備設施進行日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當造成設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.如需對設備設施進行更新或增添，雙方應協(xié)商確定費用的承擔方式。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的店鋪或附屬設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方未按照本合同約定退還押金的，每逾期一日，應按照未退還金額的[X]‰向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。2.乙方擅自改變店鋪結構、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方未按照本合同約定合理使用店鋪及其附屬設施，造成損壞的，應負責修復或賠償甲方的損失。4.乙方違反國家法律法規(guī)或店鋪所在商場或物業(yè)的管理規(guī)定，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；4.法律規(guī)定的其他情形。（三）解除程序一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形式送達