終止門面租賃合同協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該《門面租賃合同》，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本情況1.該門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.門面的具體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施情況如下：門面為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層。內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料等，如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷等]。附屬設(shè)施包括：[列舉附屬設(shè)施名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[規(guī)格及數(shù)量]等]。（二）原合同履行情況1.乙方已按照原合同約定向甲方支付租金至[已支付租金截止日期]。2.乙方在租賃期間，主要從事[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回門面及附屬設(shè)施。若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與門面相關(guān)的工商、稅務(wù)等注銷或變更登記手續(xù)。保證在收回門面時(shí)，不干擾乙方正常的搬離工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的搬離期限內(nèi)，將屬于自己的物品搬離門面。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。門面的完好標(biāo)準(zhǔn)為：除正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗外，門面及附屬設(shè)施應(yīng)保持租賃時(shí)的狀態(tài)。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在交回門面時(shí)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。負(fù)責(zé)將以該門面地址辦理的工商、稅務(wù)等登記信息進(jìn)行注銷或變更登記。三、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方正常的搬離工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)搬離門面，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用增加、營(yíng)業(yè)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將門面交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.若乙方交回的門面及附屬設(shè)施不符合完好標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；若租賃押金不足以支付全部費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。4.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理工商、稅務(wù)等登記信息的注銷或變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。五、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方之間就原《門面租賃合同》所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但本協(xié)