電梯安全管理合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[電梯數(shù)量]臺(tái)電梯，為確保電梯的安全運(yùn)行和日常維護(hù)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)的物描述（一）服務(wù)電梯概況甲方委托乙方管理的電梯位于[具體地址]，共[X]臺(tái)，電梯品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，制造日期為[具體日期]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于每月至少[X]次的常規(guī)保養(yǎng)，對(duì)電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和緊固，確保電梯各部件正常運(yùn)行。2.故障維修當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于嚴(yán)重故障，乙方應(yīng)及時(shí)制定維修方案，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，包括每月的例行檢查、每季度的全面檢查和每年的年度檢驗(yàn)。檢查內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行狀況、安全性能、設(shè)備完整性等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.應(yīng)急救援乙方應(yīng)制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和人員。在電梯發(fā)生困人等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在[X]分鐘內(nèi)完成救援工作，確保乘客的生命安全。5.資料管理乙方應(yīng)建立完善的電梯管理檔案，包括電梯的安裝資料、維修記錄、保養(yǎng)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)要求乙方及時(shí)處理電梯故障和安全隱患，確保電梯的安全運(yùn)行。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供電梯機(jī)房的鑰匙、水電供應(yīng)等。及時(shí)向乙方報(bào)告電梯的運(yùn)行情況和故障信息，不得隱瞞或拖延。遵守電梯的使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的用途或進(jìn)行違規(guī)操作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在電梯管理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)使用電梯或不配合管理的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如甲方拒不整改，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。對(duì)電梯的維修和改造提出合理建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議的約定，對(duì)電梯進(jìn)行安全管理和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。配備專業(yè)的電梯維修和管理人員，其人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和證書。及時(shí)向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行情況、維修情況和安全檢查結(jié)果，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。遵守甲方的相關(guān)管理制度，不得影響甲方的正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)秩序。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括乙方為甲方提供電梯安全管理服務(wù)的所有費(fèi)用，如維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修材料費(fèi)、應(yīng)急救援費(fèi)等，但不包括電梯的重大改造費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每年的[具體月份]支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展電梯安全管理工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)或完成維修工作，每延誤一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。如因乙方延誤導(dǎo)致乘客受到傷害或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照規(guī)定制定應(yīng)急救援預(yù)案或在緊急情況下未能及時(shí)進(jìn)行救援，導(dǎo)致乘客受到傷害或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起