維修基金補(bǔ)充繳納協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)/業(yè)主委員會(huì)）：名稱：[企業(yè)/委員會(huì)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]聯(lián)系地址：[具體地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于：1.[小區(qū)名稱]小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）的維修基金目前余額不足以滿足小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造的需求，為保障小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和全體業(yè)主的共同利益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，需對(duì)維修基金進(jìn)行補(bǔ)充繳納。2.甲方為本小區(qū)[具體房屋地址]的業(yè)主，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修基金的補(bǔ)充繳納義務(wù)。3.乙方作為本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)/業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)組織和管理本小區(qū)維修基金的補(bǔ)充繳納工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百三十九條、第九百四十條、第九百四十二條、第九百四十四條以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方補(bǔ)充繳納維修基金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)充繳納維修基金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)（一）依據(jù)本小區(qū)維修基金補(bǔ)充繳納的依據(jù)為[具體法律法規(guī)名稱及條款]以及本小區(qū)管理規(guī)約的相關(guān)規(guī)定。（二）標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本小區(qū)每平方米建筑面積[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)充繳納維修基金。甲方房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，因此，甲方本次應(yīng)補(bǔ)充繳納的維修基金金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。二、補(bǔ)充繳納方式和時(shí)間（一）方式甲方可以選擇以下方式之一向乙方補(bǔ)充繳納維修基金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)補(bǔ)充繳納的維修基金款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.現(xiàn)金繳納：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)補(bǔ)充繳納的維修基金款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給乙方。乙方應(yīng)向甲方出具加蓋公章的收款收據(jù)。（二）時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前完成維修基金的補(bǔ)充繳納。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解本小區(qū)維修基金的使用情況和管理狀況，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期向甲方公布維修基金的收支明細(xì)。對(duì)乙方在維修基金管理和使用過程中的不當(dāng)行為，有權(quán)提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間，足額補(bǔ)充繳納維修基金。配合乙方開展維修基金的補(bǔ)充繳納工作，提供必要的協(xié)助和資料。遵守本小區(qū)管理規(guī)約和維修基金管理的相關(guān)規(guī)定，不得妨礙乙方對(duì)維修基金的正常管理和使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向甲方收取維修基金補(bǔ)充繳納款項(xiàng)。對(duì)本小區(qū)維修基金進(jìn)行管理和使用，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定制定維修基金使用計(jì)劃，并組織實(shí)施維修、更新和改造項(xiàng)目。2.義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，妥善管理和使用維修基金，確保資金的安全和合理使用。定期向甲方公布維修基金的收支明細(xì)，接受甲方的監(jiān)督和查詢。在收到甲方繳納的維修基金款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為甲方辦理相關(guān)的入賬手續(xù)，并向甲方出具合法有效的收款憑證。對(duì)甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理和反饋。四、維修基金的管理和使用（一）管理1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，建立健全維修基金管理制度，設(shè)立專門的維修基金賬戶，對(duì)維修基金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。2.維修基金的存儲(chǔ)利息和增值收益歸全體業(yè)主所有，應(yīng)計(jì)入維修基金賬戶。3.乙方應(yīng)定期對(duì)維修基金進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向全體業(yè)主公布。（二）使用1.維修基金專項(xiàng)用于本小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造，不得挪作他用。2.維修基金的使用應(yīng)遵循“公開、公平、公正”的原則，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在使用維修基金前，制定詳細(xì)的使用方案，并征求全體業(yè)主的意見。使用方案應(yīng)包括維修、更新和改造項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、預(yù)算、實(shí)施時(shí)間等。4.維修基金使用后，乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主公布使用情況，并接受業(yè)主的監(jiān)督和查詢。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額補(bǔ)充繳納維修基金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方故意隱瞞房屋建筑面積等信息，導(dǎo)致少繳維修基金的，甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳差額部分，并按照補(bǔ)繳金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定管理和使用維修基金，導(dǎo)致維修基金被挪用、侵占或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照規(guī)定定期向甲方公布維修基金的收支明細(xì)，或?qū)追教岢龅囊庖姾徒ㄗh未及時(shí)進(jìn)行處理和反饋，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本小區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民