售樓部驗資協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本售樓部驗資協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（售樓部）與乙方（投資者）雙方共同簽訂，旨在明確雙方在售樓部項目投資過程中的權利、義務及責任。本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，確保項目順利進行。

二、協(xié)議主體

1.甲方：售樓部名稱，以下簡稱“甲方”，負責售樓部項目的開發(fā)、運營及管理。

2.乙方：投資者名稱，以下簡稱“乙方”，愿意對售樓部項目進行投資。

三、投資金額及方式

1.投資金額：乙方同意向甲方投資人民幣______萬元整（大寫：______元整）。

2.投資方式：乙方將以人民幣現(xiàn)金方式向甲方支付投資款。

四、驗資期限及方式

1.驗資期限：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內完成驗資。

2.驗資方式：乙方應向甲方提供以下材料，以證明其投資款的來源及真實性：

（1）銀行進賬單或匯款憑證，證明投資款已成功匯入甲方賬戶；

（2）身份證復印件，證明乙方身份；

（3）相關投資證明文件，如股權證明、投資協(xié)議等。

五、投資款的用途

1.甲方承諾將乙方投資款用于售樓部項目的開發(fā)、建設、運營及維護。

2.甲方在項目開發(fā)過程中，應遵循國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

六、投資回報及收益分配

1.投資回報：乙方在項目運營期間，享有按投資比例分享項目收益的權利。

2.收益分配：項目收益分配方案由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關協(xié)議。

七、協(xié)議期限及終止

1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.協(xié)議終止：以下情形之一發(fā)生時，本協(xié)議終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（2）一方違反本協(xié)議約定，另一方書面通知解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間完成項目開發(fā)，應向乙方支付違約金，違約金為投資款的______%。

（2）甲方未按約定用途使用乙方投資款，應向乙方支付違約金，違約金為投資款的______%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間完成投資款支付，應向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款的______%。

（2）乙方未按約定履行投資款使用監(jiān)督義務，導致甲方利益受損，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內容及簽訂本協(xié)議的事實負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目運營結束為止。

十二、通知

1.任何一方要求對方履行本協(xié)議項下的義務或就本協(xié)議項下的事項發(fā)出通知，應以書面形式進行，并送達至對方提供的指定地址。

2.如一方變更地址，應在變更后五個工作日內書面通知對方。

十三、適用法律和爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

十四、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

十五、不可抗力

1.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

十六、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級

1.本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于售樓部項目投資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.如本協(xié)議中的任何條款與任何其他協(xié)議或法律、法規(guī)相沖突，本協(xié)議的條款具有優(yōu)先權。

十七、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

-投資款支付計劃

-項目開發(fā)計劃

-收益分配方案

十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方代表于本協(xié)議簽訂之日起簽署。

甲方代表簽字：________

乙方代表簽字：________

十九、生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方蓋章：________

乙方蓋章：________

簽訂日期：________年________月________日

[注：以上內容為售樓部驗資協(xié)議書范本，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整和補充。]

二十、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲方承諾按照本協(xié)議的約定，及時、準確地向乙方提供項目進展的相關信息，并接受乙方的合理監(jiān)督。

2.乙方有權對甲方使用投資款的情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合乙方的監(jiān)督工作。

二十一、協(xié)議的解除條件

1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時間完成項目開發(fā)，且在乙方給予的合理期限內未能整改，乙方有權解除本協(xié)議。

2.乙方未能在協(xié)議約定的驗資期限內完成投資款支付，且未在甲方給予的合理期限內支付，甲方有權解除本協(xié)議。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

二十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議期限屆滿，且無未了事項的，協(xié)議自動終止。

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議自解除之日起終止。

二十三、協(xié)議的轉讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

2.如一方經(jīng)對方同意轉讓本協(xié)議，轉讓方應承擔因轉讓而產生的所有責任。

二十四、協(xié)議的終止后的義務

1.協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的權利和義務。

2.雙方應相互退還因本協(xié)議產生的預付款、定金等款項。

二十五、協(xié)議的存檔與送達

1.本協(xié)議自簽訂之日起，由甲乙雙方各自保留一份存檔。

2.任何一方有權要求對方提供本協(xié)議的副本，對方應在收到請求之日起五個工作日內提供。

二十六、協(xié)議的補充與修改

1.本協(xié)議的補充或修改必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的補充或修改，均不具有法律效力。

二十七、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

二十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

-項目詳細規(guī)劃圖

-土地使用權證明文件

-項目資金使用計劃

-項目風險評估報告

-乙方授權代表委托書（如有）

[注：以上內容為售樓部驗資協(xié)議書范本，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整和補充。協(xié)議的簽署前，建議雙方仔細閱讀并充分理解協(xié)議內容，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。]

二十九、爭議解決機制

1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

三十、法律變更

1.如因法律、法規(guī)的變更導致本協(xié)議的任何條款失效或無法履行，雙方應協(xié)商調整協(xié)議內容，以適應新的法律環(huán)境。

2.如新的法律、法規(guī)對本協(xié)議有更嚴格的限制，雙方應立即停止違反新法律的行為，并采取措施使本協(xié)議符合新法律的要求。

三十一、通知

1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，并按照以下方式送達：

-甲方：售樓部地址

-乙方：乙方提供的地址

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，除非證明對方已收到。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應確保本協(xié)議的執(zhí)行不違反任何適用的法律、法規(guī)。

2.本協(xié)議的執(zhí)行應以誠信、公平的原則進行。

三十三、協(xié)議的終止后義務

1.協(xié)議終止后，雙方應立即停止所有與本協(xié)議相關的事項。

2.雙方應退還或轉讓所有因本協(xié)議產生的資產、權利和利益。

三十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。

2.本協(xié)議簽署后，任何一方不得以任何理由拒絕簽署。

三十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

-投資協(xié)議

-項目合作協(xié)議

-土地使用權轉讓協(xié)議

-建設工程施工合同

-項目驗收報告

-其他與本協(xié)議相關的法律文件

三十六、協(xié)議的打印與復制

1.本協(xié)議的打印和復制應保持其原始內容不變。

2.本協(xié)議的打印和復制副本具有與正本相同的法律效力。

三十七、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更協(xié)議內容。

三十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議中約定的終止條款進行。

2.本協(xié)議終止后，任何一方不得要求對方承擔因終止而產生的任何費用或責任。

[注：本售樓部驗資協(xié)議書范本僅供參考，具體協(xié)議內容應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行定制。雙方在簽署協(xié)議前應仔細閱讀并理解所有條款，并在必要時尋求專業(yè)法律意見。]

三十九、協(xié)議的解除條件

1.甲方未能按照本協(xié)議約定的期限完成項目開發(fā)，且在乙方給予的合理期限內未能提供整改措施或達成新的協(xié)議，乙方有權解除本協(xié)議。

2.乙方未能在本協(xié)議約定的驗資期限內完成投資款支付，且在甲方給予的合理期限內未能支付，甲方有權解除本協(xié)議。

3.由于政策變動或市場原因，項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

4.一方違約嚴重，對方有權根據(jù)違約情況解除本協(xié)議。

四十、協(xié)議的續(xù)簽

1.如本協(xié)議到期后，雙方希望繼續(xù)合作，應在協(xié)議到期前三十日進行協(xié)商，并簽署續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的內容應與本協(xié)議保持一致，或根據(jù)雙方協(xié)商進行適當調整。

四十一、協(xié)議的履行與遵守

1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。

四十二、協(xié)議的簽署地點

1.本協(xié)議的簽署地點為甲乙雙方約定的地點。

2.如未約定簽署地點，則協(xié)議的簽署地點為甲方所在地。

四十三、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，翻譯件應與原文一致。

2.在法律允許的范圍內，中文文本具有優(yōu)先權。

四十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應遵循誠實信用原則，雙方應相互尊重，公平合理地處理問題。

2.雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中，如發(fā)生分歧，應通過友好協(xié)商解決。

四十五、協(xié)議的終止通知

1.任何一方解除本協(xié)議，應提前______日書面通知對方。

2.通知應明確說明解除協(xié)議的原因，并附上相關證明材料。

四十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

-投資款項支付計劃表

-項目開發(fā)進度表

-項目成本預算表

-爭議解決機制說明

-其他與本協(xié)議相關的文件

四十七、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應由甲乙雙方各自保存，并確保其完整性和可追溯性。

2.雙方應確保本協(xié)議及其附件的保存不會違反任何法律法規(guī)。

四十八、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應立即終止所有與本協(xié)議相關的合同、協(xié)議或其他法律文件。

2.雙方應相互退還或轉讓所有因本協(xié)議