物業(yè)路面磚維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[物業(yè)公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理和維護(hù)工作；乙方具備專業(yè)的路面磚維修能力和相關(guān)資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)路面磚維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[物業(yè)項(xiàng)目具體地址]內(nèi)的路面磚進(jìn)行維修，具體維修區(qū)域包括但不限于小區(qū)主干道、次干道、停車場(chǎng)、人行道等甲方指定的區(qū)域。（二）維修內(nèi)容1.破損路面磚更換：對(duì)已破損、松動(dòng)、缺失的路面磚進(jìn)行全部更換，更換的路面磚應(yīng)與原路面磚的材質(zhì)、規(guī)格、顏色一致或相近，確保整體美觀。2.路面基層處理：在更換路面磚前，對(duì)路面基層進(jìn)行檢查和處理，如基層存在松動(dòng)、下沉等問題，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的加固、夯實(shí)等措施，保證基層的穩(wěn)定性。3.路面清潔：在維修過程中及維修完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將更換下來的破損路面磚及其他施工垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的整潔。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.更換后的路面磚應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固，無明顯高低不平現(xiàn)象，相鄰路面磚之間的高差不超過[具體數(shù)值]毫米。2.路面磚的鋪設(shè)應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，磚縫寬度應(yīng)均勻一致，誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。3.維修后的路面應(yīng)具有良好的排水性能，不得出現(xiàn)積水現(xiàn)象。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：維修工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.結(jié)算款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)。對(duì)乙方維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在維修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電等，并協(xié)調(diào)相關(guān)單位和人員配合乙方的施工工作。在乙方施工過程中，不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)采納和整改。對(duì)維修工程提供質(zhì)保期服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方維修工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八