監(jiān)理公司服務(wù)意向協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方監(jiān)理公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，需要專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下服務(wù)意向協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)范圍乙方為甲方本項(xiàng)目提供全過(guò)程工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理工作。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方組織施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，提出監(jiān)理意見(jiàn)。審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系和規(guī)章制度，審核施工單位的資質(zhì)及主要管理人員的資格。協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。組織召開(kāi)第一次工地會(huì)議，主持工地例會(huì)及其他監(jiān)理會(huì)議。2.施工階段質(zhì)量控制：對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，檢查工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，組織單位工程的預(yù)驗(yàn)收。進(jìn)度控制：審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，確保工程按合同工期完成。投資控制：審核施工單位的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)工程變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行審核和控制，協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。安全管理：監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全措施，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位暫停施工。合同管理：協(xié)助甲方簽訂與工程有關(guān)的合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，處理合同糾紛和索賠事宜。信息管理：收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)展情況的信息。3.竣工驗(yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題督促施工單位整改。參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出監(jiān)理意見(jiàn)。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。4.缺陷責(zé)任期階段檢查工程缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量狀況，督促施工單位及時(shí)修復(fù)工程缺陷。對(duì)工程缺陷修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)缺陷責(zé)任期的終止。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和合同要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供監(jiān)理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)參與工程建設(shè)的重大決策，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。2.義務(wù)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。按照合同約定向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位與乙方的工作關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的條件。對(duì)乙方提出的工程變更、索賠等事項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和合同要求，獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料和條件。有權(quán)對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)責(zé)令施工單位整改。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工作。建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序進(jìn)行監(jiān)理工作。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況，及時(shí)向甲方匯報(bào)重大問(wèn)題和處理結(jié)果。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露本項(xiàng)目的相關(guān)信息。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按照[計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算，暫定總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體費(fèi)用計(jì)算方法如下：[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)費(fèi)方式]（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程施工至[形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.缺陷責(zé)任期期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程工期等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定調(diào)整后的費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期期滿且甲方