租用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方簽訂了關(guān)于[場(chǎng)地具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的租用合同，現(xiàn)甲方有意將其在該租用合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）場(chǎng)地基本情況該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[場(chǎng)地面積]平方米，用途為[場(chǎng)地用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[X]臺(tái)、貨架[X]組等]。（二）租用合同情況甲方與原出租方于[簽訂日期]簽訂了《場(chǎng)地租用合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/季度/年[租金金額]元。甲方已向原出租方支付了截至[支付截止日期]的租金共計(jì)[已支付租金金額]元。（三）轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在原合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該場(chǎng)地、享受場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)、按照原合同約定的條件繼續(xù)租賃該場(chǎng)地等權(quán)利，以及按照原合同約定支付租金、維護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守場(chǎng)地使用規(guī)定等義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方為該場(chǎng)地前期投入的裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、已支付的租金等相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.尾款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求乙方按照原合同約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保其對(duì)該場(chǎng)地的租用權(quán)合法有效，有權(quán)將其在原合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與原出租方辦理租用合同的變更手續(xù)，將原合同中的承租方變更為乙方。向乙方提供原合同的原件及相關(guān)資料，包括場(chǎng)地交付時(shí)的驗(yàn)收文件、附屬設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買憑證及保修資料等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交付清單。保證在轉(zhuǎn)讓前該場(chǎng)地不存在任何糾紛或債務(wù)，如因轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該場(chǎng)地的租用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租用合同的變更手續(xù)和場(chǎng)地交付手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，按照原合同的約定履行承租方的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守場(chǎng)地使用規(guī)定等。不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得原出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)因使用該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租用合同的變更手續(xù)或交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該場(chǎng)地存在的糾紛或債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失及為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回該場(chǎng)地或干擾乙方正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照原合同的約定履行承租方的義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)，未征得原出租方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；若造成場(chǎng)地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽