離婚房屋贈(zèng)與協(xié)議合同書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方已辦理離婚手續(xù)，為妥善處理雙方的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋贈(zèng)與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，丘（地）號(hào)為[丘地號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的使用情況為[自住、出租等]，內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況為[詳細(xì)描述裝修及附屬設(shè)施情況，如精裝修，包含家具、家電等具體物品]。二、贈(zèng)與目的甲方出于對(duì)乙方的情感關(guān)懷以及對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割的考慮，自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。本贈(zèng)與合同未經(jīng)過(guò)公證，在符合法定情形下，甲方可依法行使撤銷權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的文件和配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方保證對(duì)贈(zèng)與的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用歷史等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得房屋的所有權(quán)。乙方對(duì)受贈(zèng)的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得將房屋用于違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十條規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。在本贈(zèng)與合同未撤銷的情況下，乙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、贈(zèng)與的撤銷1.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益；對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行本贈(zèng)與協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。撤銷贈(zèng)與后，乙方應(yīng)自收到甲方撤銷通知之日起[X]日內(nèi)將房屋返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋恢復(fù)至贈(zèng)與前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或未承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期不改正，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方按照房屋市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方的損失。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1