磚砌體工程分包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方承接了[工程項(xiàng)目名稱]，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項(xiàng)目中的磚砌體工程分包事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工程項(xiàng)目具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[工程具體地理位置]（三）分包范圍本工程范圍內(nèi)所有磚砌體工程，具體包括但不限于：1.基礎(chǔ)磚砌體：按照施工圖紙要求，完成基礎(chǔ)部分的磚體砌筑，包括條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)等不同類型基礎(chǔ)的磚砌體施工，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.墻體磚砌體：包括內(nèi)外墻的砌筑，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求控制墻體的垂直度、平整度和灰縫厚度。墻體的轉(zhuǎn)角、丁字墻、十字墻等特殊部位的砌筑應(yīng)符合規(guī)范要求，保證墻體的整體性和密封性。3.構(gòu)造柱、圈梁等配套磚砌體：配合主體結(jié)構(gòu)施工，完成構(gòu)造柱、圈梁周邊的磚砌體施工，確保與主體結(jié)構(gòu)的有效連接和協(xié)同工作。4.零星磚砌體：如門窗洞口的磚砌體、女兒墻、臺階等附屬設(shè)施的磚體砌筑，保證其外觀質(zhì)量和使用功能。（四）承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本工程的設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，并有質(zhì)量合格證明文件。2.砌筑砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度等級必須符合規(guī)范規(guī)定。3.磚砌體的組砌方式應(yīng)正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。4.磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。5.磚砌體的垂直度和平整度應(yīng)符合規(guī)范要求，表面平整度偏差不超過[X]mm，垂直度偏差不超過[X]mm。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每道工序完成后，進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收。2.甲方和監(jiān)理單位在收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。四、合同價(jià)款與支付（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括完成本工程分包范圍內(nèi)所有工作所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交上月完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)審核確認(rèn)，并支付已完工程量價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)審核完畢。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]，剩余[X%]作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的地方。按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.義務(wù)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。及時向乙方提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。按照合同約定支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的必要條件和技術(shù)資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。做好施工安全管理工作，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境和設(shè)施，不得隨意破壞。按照規(guī)定提交施工資料和工程結(jié)算報(bào)告。六、安全文明施工（一）安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，制定安全管理制度和操作規(guī)程，配備必要的安全管理人員和安全防護(hù)用品。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時報(bào)告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。（二）文明施工1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，及時清理施工垃圾和廢棄物。2.乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊環(huán)境造成影響。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈拿魇┕ひ?guī)定，樹立良好的企業(yè)形象。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反安全文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，每次處罰金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一