食堂押金合同協議書范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[食堂具體地址]食堂的經營權，乙方有意租賃該食堂進行餐飲服務經營，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同標的物及服務描述（一）食堂基本情況1.食堂位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括操作間、餐廳、儲物間等附屬設施（具體附屬設施明細見附件一）。2.食堂內現有設備設施（具體設備設施清單見附件二），甲方應保證設備設施在交付乙方使用時能夠正常運行。（二）服務范圍1.乙方租賃食堂后，主要從事餐飲服務經營，向[特定服務對象，如學校師生、公司員工等]提供早、中、晚三餐及其他餐飲服務（具體餐飲服務內容可根據實際情況在附件三中明確）。2.乙方應保證餐飲服務的質量和安全，遵守國家相關食品安全法律法規(guī)，使用符合衛(wèi)生標準的食材和餐具。二、押金金額及支付方式（一）押金金額乙方應向甲方支付食堂租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項義務的擔保。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將押金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到押金后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同的約定收取押金和租金。（2）對乙方的餐飲經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在乙方違反本合同約定時，有權扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內，將食堂及附屬設施、設備設施按照約定的標準交付給乙方使用。（2）協助乙方辦理與食堂經營相關的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但相關費用由乙方承擔。（3）保證食堂的水、電、氣等基礎設施的正常供應，如因甲方原因導致供應中斷，應及時采取措施恢復供應，并對乙方造成的損失進行合理賠償。（4）對食堂的主體結構和公共設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全使用。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在租賃期限內，按照本合同的約定合法使用食堂進行餐飲服務經營。（2）對食堂內的設備設施進行合理使用和維護，在租賃期限屆滿后，有權要求甲方按照約定退還押金。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同的約定支付押金和租金，租金支付方式和時間按照雙方另行簽訂的租賃合同執(zhí)行。（2）遵守國家相關食品安全法律法規(guī)和本合同的約定，保證餐飲服務的質量和安全，不得經營不符合衛(wèi)生標準的食品。（3）定期對食堂內的設備設施進行檢查和維護，如發(fā)現設備設施損壞，應及時通知甲方進行維修，因乙方原因導致設備設施損壞的，乙方應承擔維修費用。（4）按照相關規(guī)定繳納水、電、氣等費用，不得拖欠。（5）不得擅自改變食堂的用途和結構，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。（6）在租賃期限內，不得將食堂轉租給第三方。四、押金退還（一）退還條件在本合同期滿或提前終止后，乙方履行完本合同約定的各項義務，經甲方驗收確認食堂及附屬設施、設備設施完好無損，且乙方無拖欠租金、水電氣費等費用的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。（二）扣除情形如乙方在租賃期間存在下列情形之一的，甲方有權扣除部分或全部押金：1.違反本合同約定，擅自改變食堂用途或結構的。2.因乙方原因導致食堂內的設備設施損壞，且未按照約定進行維修或賠償的。3.拖欠租金、水電氣費等費用，經甲方催告后仍未支付的。4.經營不符合衛(wèi)生標準的食品，被相關部門處罰的。5.擅自將食堂轉租給第三方的。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將食堂及附屬設施、設備設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金和支付相應的違約金。2.如甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。3.如因甲方原因導致食堂的水、電、氣等基礎設施供應中斷，且未及時采取措施恢復供應，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如乙方擅自將食堂轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收全部押金，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合