港口美甲店轉租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：轉租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[港口美甲店具體地址]（以下簡稱“該美甲店”）的租賃權，現經原出租方書面同意（附同意轉租書面證明），甲方將該美甲店轉租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、轉租標的物1.美甲店位置：該美甲店位于[詳細地址]，具體位置以店鋪的實際坐落為準，其地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍良好，人流量較大，適合開展美甲經營活動。2.店鋪面積：該美甲店的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準，若存在面積誤差，雙方互不追究責任，但應在合同中明確說明。3.店內設施設備：甲方將美甲店內現有的所有設施設備一并轉租給乙方使用，包括但不限于美甲桌椅[X]套、美甲工具[具體工具清單]、展示柜[X]個、空調[X]臺、飲水機[X]臺等。設施設備的詳細清單見本合同附件一，雙方應在交接時對設施設備的數量、質量及使用狀況進行確認，并簽字蓋章。二、轉租期限1.本轉租合同的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若原租賃合同期限變更或提前終止，本轉租合同的期限將相應調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：該美甲店的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]個月支付一次，自本合同簽訂之日起，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調整：在轉租期限內，租金每[X]年按照[X]%的比例遞增。具體遞增時間和金額以雙方書面確認的為準。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、網上支付等方式支付租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項義務的擔保。2.在轉租期限屆滿或本合同提前終止時，經甲方驗收確認美甲店及設施設備完好無損，且乙方已結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用美甲店及設施設備，對乙方的不當使用行為有權提出整改要求。在轉租期限屆滿或本合同提前終止時，收回美甲店及設施設備。2.義務保證對該美甲店擁有合法的轉租權，并提供原租賃合同及原出租方同意轉租的書面證明。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付美甲店及設施設備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協助乙方辦理與美甲店經營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、消防備案等（費用由乙方承擔）。在轉租期限內，負責與原出租方的溝通協調，處理與原租賃合同相關的事宜。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，按照本合同的約定合法使用美甲店及設施設備，自主開展美甲經營活動。對美甲店進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并取得甲方及原出租方的同意。裝修和改造方案不得破壞美甲店的主體結構和影響周邊環(huán)境。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權利。若乙方有意續(xù)租，應在轉租期限屆滿前[X]日書面通知甲方。2.義務按照本合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用。合理使用美甲店及設施設備，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經營，不得利用美甲店從事違法犯罪活動。承擔美甲店經營過程中產生的水費、電費、物業(yè)費、稅費等所有費用，并按時繳納。相關費用的繳費憑證應留存?zhèn)洳椋詡浼追讲轵?。在轉租期限內，未經甲方書面同意，不得將美甲店再次轉租給第三方。六、裝修及改造1.乙方如需對美甲店進行裝修或改造，應提前[X]日向甲方提交裝修改造方案，經甲方及原出租方書面同意后方可施工。2.裝修改造費用由乙方自行承擔。在轉租期限屆滿或本合同提前終止時，乙方對美甲店的裝修和改造部分，能拆除的可自行拆除，但不得損壞美甲店的主體結構；不能拆除的，無償歸甲方所有。七、設施設備維修及保養(yǎng)1.在轉租期限內，甲方應負責對美甲店的主體結構和基礎設施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方應負責對設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或人為損壞導致設施設備故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.對于設施設備的維修和保養(yǎng)，雙方應及時溝通，確保問題得到及時解決。如因維修不及時造成的損失，由責任方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付美甲店及設施設備，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方提供的美甲店及設施設備存在質量問題或權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或解決，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未經乙方同意擅自提前終止本合同，應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將美甲店再次轉租給第三方或改變美甲店的用途和結構，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定承擔美甲店經營過程中產生的費用，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、合同的解除和終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.若一方違反本合同約定，經對方書面催告后[X]日內仍未改正的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。十、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙