蘇州房租減免協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]鑒于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢及不可抗力因素影響，為幫助乙方緩解經(jīng)營壓力，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方位于蘇州的房屋租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置甲方將坐落于蘇州市[具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)/大廈名稱][具體棟數(shù)][具體房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米。（三）房屋用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。（四）原租賃合同情況甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如季付、半年付等]。二、租金減免內(nèi)容（一）減免期限租金減免期限自[減免起始日期]至[減免結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個月。（二）減免金額在減免期限內(nèi)，甲方同意減免乙方租金共計(jì)人民幣[X]元。減免后，乙方在減免期限內(nèi)實(shí)際應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付減免后的租金：1.減免期限內(nèi)租金支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取減免后的租金。（2）在租賃期間，有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該房屋，并要求乙方按照原租賃合同約定恢復(fù)房屋原狀或保持房屋正常使用后的狀態(tài)。2.義務(wù)（1）保證該房屋具備合法的出租條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題，能夠正常滿足乙方的使用需求。（2）在減免期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或要求乙方支付其他不合理費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方解決與該房屋相關(guān)的合理問題，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在減免期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式使用該房屋。（2）在租賃期間，對該房屋享有合法的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金。（2）合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時將該房屋交還甲方，并按照原租賃合同約定恢復(fù)房屋原狀或保持房屋正常使用后的狀態(tài)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或要求乙方支付其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定保證房屋具備合法出租條件或存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。3.若甲方無故干涉乙方正常使用該房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的任何通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期或快遞公司的簽收日期為送達(dá)日期。3.雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為未變更。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露