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村民小組土地分配協(xié)議書甲方(村民小組):名稱:[村民小組全稱]負(fù)責(zé)人:[負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào):[負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[村民小組地址]聯(lián)系電話:[負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]乙方(村民):姓名:[村民姓名]身份證號(hào):[村民身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[村民住址]聯(lián)系電話:[村民聯(lián)系電話]鑒于甲方作為集體土地的管理主體,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,有權(quán)對(duì)本村民小組集體所有的土地進(jìn)行合理分配;乙方作為本村民小組的成員,依法享有參與集體土地分配的權(quán)利。為明確雙方在土地分配過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。一、分配土地基本情況(一)土地位置本次分配的土地位于[具體地理位置描述,如“[村名]村[方位],東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]”]。(二)土地面積土地總面積為[X]平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)),具體面積以相關(guān)部門出具的測(cè)量報(bào)告或土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。(三)土地用途該土地用途為[具體用途,如“農(nóng)業(yè)種植”“養(yǎng)殖”等],乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。二、分配方式及分配份額(一)分配方式甲方根據(jù)本村民小組制定的土地分配方案,按照人口數(shù)量、戶等因素綜合確定分配方式。本次分配采用[具體分配方式,如“按人口平均分配”“按戶分配”等]的方式進(jìn)行。(二)分配份額乙方家庭人口數(shù)為[X]人,根據(jù)分配方案,乙方應(yīng)分配的土地面積為[X]平方米。具體土地位置以甲方繪制的土地分配示意圖為準(zhǔn),該示意圖作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。三、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)本村民小組集體土地進(jìn)行統(tǒng)一管理和規(guī)劃,監(jiān)督乙方合理使用分配的土地。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的情況下,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地分配方案進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用土地時(shí),有權(quán)要求乙方限期改正,直至收回分配的土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分配方式和分配份額,及時(shí)、準(zhǔn)確地將土地分配給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。向乙方提供與分配土地相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀資料等信息,保證乙方對(duì)分配土地的合法使用。維護(hù)乙方在使用分配土地過(guò)程中的合法權(quán)益,協(xié)調(diào)解決乙方在土地使用過(guò)程中與其他村民或第三方之間的糾紛。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利依法享有對(duì)分配土地的占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)在分配的土地上按照規(guī)定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的情況下,有權(quán)將分配的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),獲取相應(yīng)的流轉(zhuǎn)收益。當(dāng)分配的土地受到他人非法侵害時(shí),有權(quán)要求甲方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益,或依法向有關(guān)部門尋求保護(hù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用分配的土地,不得擅自改變土地用途,不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動(dòng)。合理利用土地,采取科學(xué)的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本村民小組的要求,及時(shí)繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。積極配合甲方對(duì)集體土地的管理和規(guī)劃工作,不得阻礙甲方依法開展的各項(xiàng)工作。四、土地使用期限乙方對(duì)分配土地的使用期限為[X]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿后,如乙方繼續(xù)符合本村民小組土地分配條件,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。雙方應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地分配給乙方,每逾期一日,應(yīng)按照乙方應(yīng)分配土地面積市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定,擅自調(diào)整土地分配方案或收回乙方分配的土地,應(yīng)按照乙方在該土地上的實(shí)際投入和預(yù)期收益向乙方進(jìn)行賠償,并承擔(dān)乙方因此支付的合理費(fèi)用,如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地,擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正;逾期未改正的,甲方有權(quán)收回分配的土地,并要求乙方按照土地市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本村民小組的要求繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付滯納金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,直至收回分配的土地。3.若乙方在使用土地過(guò)程中造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用,并按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。(三)通知與送達(dá)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式,以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出的通知,自發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。(四)
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