深圳裝修公司保修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：公司地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋裝修工程已于[裝修合同簽訂日期]簽訂了《裝修工程合同》（合同編號：），且該裝修工程已于[工程竣工日期]完工并通過驗收。為明確雙方在裝修工程保修期間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下保修協(xié)議：一、保修范圍1.基礎(chǔ)裝修部分墻面工程：包括墻面抹灰、墻面乳膠漆、墻面瓷磚粘貼等。如出現(xiàn)墻面開裂、空鼓、脫落，乳膠漆起皮、褪色、變色等情況，屬于保修范圍。地面工程：涵蓋地面瓷磚、木地板的鋪設(shè)。地面瓷磚出現(xiàn)空鼓、破裂，木地板出現(xiàn)起翹、變形、開裂等問題，乙方負(fù)責(zé)保修。頂面工程：包含吊頂工程、頂面乳膠漆等。吊頂出現(xiàn)變形、開裂，頂面乳膠漆出現(xiàn)質(zhì)量問題，均在保修范圍內(nèi)。水電工程：水路：水管漏水、堵塞，水龍頭、花灑等水設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水、滴水等情況，乙方承擔(dān)保修責(zé)任。電路：電線短路、斷路，開關(guān)、插座失靈，燈具不亮等電路故障，屬于保修范圍。2.門窗工程門窗的密封性、開合功能出現(xiàn)問題，如門窗漏風(fēng)、滲水，無法正常開啟或關(guān)閉等情況，乙方負(fù)責(zé)維修。3.其他工程除上述基礎(chǔ)裝修部分外，合同約定的其他裝修項目，如櫥柜、衣柜等定制家具的質(zhì)量問題，包括柜門變形、抽屜無法正常推拉等，也在保修范圍內(nèi)。二、保修期限1.基礎(chǔ)裝修部分的保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.水電工程的保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.門窗工程的保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。4.其他工程的保修期限按照雙方在《裝修工程合同》中的約定執(zhí)行，如無約定，則為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在保修期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對屬于保修范圍的裝修工程質(zhì)量問題進行免費維修。甲方有權(quán)了解乙方的維修進度和維修方案，并對維修質(zhì)量進行監(jiān)督。如乙方未按照本協(xié)議的約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時以書面或電話方式通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量問題的具體情況、出現(xiàn)問題的部位等詳細信息。在乙方進行維修時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供進入房屋的便利條件，配合乙方進行維修工作等。甲方不得故意破壞裝修工程，不得擅自改動裝修工程的結(jié)構(gòu)或設(shè)備，否則由此導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)對甲方提出的保修要求進行核實，確認(rèn)是否屬于保修范圍。在維修過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的維修方案，但應(yīng)事先告知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修（如遇不可抗力因素除外）。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可視為維修完成。乙方在維修過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對甲方的房屋及其他物品造成損壞。如因乙方原因造成甲方房屋或其他物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)建立維修檔案，記錄維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息，并定期向甲方反饋。四、維修費用1.在保修期限內(nèi)，屬于保修范圍的維修項目，乙方應(yīng)免費提供維修服務(wù)，包括材料費用和人工費用。2.如因甲方使用不當(dāng)、擅自改動裝修工程結(jié)構(gòu)或設(shè)備等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，包括材料費用和人工費用。具體費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可協(xié)助甲方進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時響應(yīng)甲方的保修通知或未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一天，乙方應(yīng)按照[X]元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或未達到甲方的合理要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修時間延長，乙方應(yīng)按照上述逾期維修的違約責(zé)任向甲方支付違約金。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時通知乙方或未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致維修工作無法正常進行，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭議的部分。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽