精裝房改造商務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的精裝房一套（以下簡稱“該房屋”），有意對該房屋進(jìn)行改造；乙方具備從事精裝房改造的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造服務(wù)內(nèi)容及要求（一）改造范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行全面改造，具體改造區(qū)域包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等全部室內(nèi)空間。改造項目涵蓋但不限于墻面翻新、地面更換、水電線路改造、門窗更換、廚房設(shè)備及衛(wèi)浴設(shè)施的安裝等，詳細(xì)改造項目清單見本合同附件一《精裝房改造項目明細(xì)》。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行改造施工。2.所有使用的建筑材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，材料品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)與本合同附件二《材料設(shè)備清單》一致。（三）設(shè)計方案1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成初步設(shè)計方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出修改意見。2.經(jīng)雙方多次溝通修改，最終確定的設(shè)計方案作為本合同的附件三，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該方案進(jìn)行施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改設(shè)計方案。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的精裝房改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），該價款為含稅價，包含乙方完成本合同約定的全部改造服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格且乙方提供完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料。對乙方選用的材料和設(shè)備有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，有權(quán)要求乙方更換不符合合同約定的材料和設(shè)備。對設(shè)計方案和施工過程中的重大變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工前，為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求及時提供房屋相關(guān)的圖紙和資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的改造服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。工程完工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修文件，并按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力、甲方原因（如未按時提供施工條件、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）隱蔽工程驗收1.乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收。2.隱蔽工程驗收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至驗收合格為止。（三）中間驗收在施工過程中，如涉及重要的中間環(huán)節(jié)（如基礎(chǔ)工程、主體工程等），乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。（四）竣工驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）乙方采購本合同約定的大部分建筑材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)按照本合同附件二《材料設(shè)備清單》的要求進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和相關(guān)檢測報告。（二）甲方供應(yīng)如甲方要求自行供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將材料設(shè)備清單提供給乙方，并按照施工進(jìn)度及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自更改設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的