甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版成都甲級寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同實(shí)施細(xì)則甲方（物業(yè)管理方）：__________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有位于成都市_________區(qū)域的甲級寫字樓物業(yè)，乙方為該寫字樓的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方物業(yè)的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a.物業(yè)共用區(qū)域及設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、維修；b.安全、消防、監(jiān)控系統(tǒng)的管理；c.公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與管理；d.物業(yè)綠化、環(huán)境美化；e.物業(yè)檔案管理；f.業(yè)主大會及業(yè)主委員會的協(xié)助；g.其他雙方約定的服務(wù)事項。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的甲級寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：______________元/平方米/月。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_________（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a.收取乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；b.對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；c.對乙方物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)、更新；d.依法對乙方物業(yè)進(jìn)行管理。4.2甲方義務(wù)：a.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；b.保障乙方物業(yè)的安全、消防、監(jiān)控等設(shè)施的正常運(yùn)行；c.對乙方物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、養(yǎng)護(hù)；d.維護(hù)乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3乙方權(quán)利：a.依法使用物業(yè)；b.要求甲方提供物業(yè)服務(wù)；c.對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；d.依法參與業(yè)主大會及業(yè)主委員會。4.4乙方義務(wù)：a.按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；b.遵守物業(yè)管理規(guī)定；c.不得損害他人合法權(quán)益；d.配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.3乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應(yīng)的法律措施。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（業(yè)主方）：__________