2025年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系電話:____甲方作為商鋪所有權(quán)人,乙方欲租賃該商鋪經(jīng)營,經(jīng)友好協(xié)商,明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立本協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址:____2.商鋪面積:____平方米3.商鋪結(jié)構(gòu):____4.商鋪用途:____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,需提前一個(gè)月申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后簽訂新協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/月。2.乙方須于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶,逾期則按日支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按照甲方要求退回商鋪,并結(jié)清所有費(fèi)用。四、押金1.簽訂本協(xié)議時(shí),乙方需一次性支付甲方押金,金額為大寫____元整,小寫￥____元。2.租賃期滿,乙方依約交還商鋪。甲方確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后,扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng),無息退還剩余押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方保證對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán),并保證在租賃期間不受任何第三方的權(quán)利主張。(2)甲方應(yīng)確保商鋪的水電、消防等設(shè)施正常使用,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。(3）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,如乙方經(jīng)營不符合約定用途或存在安全隱患等情形,甲方有權(quán)要求乙方整改或終止租賃。2.乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪,并遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。(2)乙方需合理使用商鋪設(shè)施,并負(fù)責(zé)其維修與養(yǎng)護(hù)。(3）乙方在租賃期間,應(yīng)確保商鋪的安全,如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件,乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取措施減少損失。（4）乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.根據(jù)《民法典》第五百七十七條,若甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并根據(jù)實(shí)際損失賠償乙方遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議條款,甲方則有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,并賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（蓋章或簽字）:____日