2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(5卷單選題百道集合)2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇1)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同中定金的比例不得高于主合同標(biāo)的額的百分之幾？【選項】A.10%B.20%C.30%D.50%【參考答案】B【詳細解析】根據(jù)《民法典》第587條，定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分無效。此知識點為定金條款的常見考點，需注意比例限制。【題干2】FIDIC合同條件下，承包人因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向誰提出工期和費用索賠？【選項】A.業(yè)主指定第三方B.監(jiān)理工程師C.業(yè)主委員會D.工程師【參考答案】B【詳細解析】FIDIC合同要求承包人通過監(jiān)理工程師提出索賠，監(jiān)理工程師負責(zé)審核并上報工程師。此條款涉及國際工程合同管理，需掌握FIDIC合同程序。【題干3】建設(shè)工程合同糾紛中，當(dāng)事人可向法院起訴的期限為多少年？【選項】A.3年B.5年C.10年D.無限期【參考答案】A【詳細解析】根據(jù)《民法典》第188條，普通訴訟時效為3年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起算。此為時效計算的常考內(nèi)容，需注意起算時間?！绢}干4】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，施工單位對隱蔽工程驗收應(yīng)提前通知誰？【選項】A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.設(shè)計單位D.第三方檢測機構(gòu)【參考答案】A【詳細解析】條例規(guī)定隱蔽工程需經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位共同驗收，但通知義務(wù)在施工單位。此知識點易與監(jiān)理職責(zé)混淆，需明確責(zé)任劃分?！绢}干5】建設(shè)工程合同中約定違約金的比例超過實際損失的，法院應(yīng)如何處理？【選項】A.按約定執(zhí)行B.調(diào)整為實際損失C.按雙方協(xié)商D.不予調(diào)整【參考答案】B【詳細解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金超過損失的30%部分無效，法院可調(diào)整至合理范圍。此條款涉及違約金調(diào)整的難點，需注意比例限制?！绢}干6】工程總承包合同中，EPC總承包模式下，設(shè)計、采購、施工的合同主體是？【選項】A.總承包單位B.分包單位C.業(yè)主指定單位D.第三方聯(lián)合體【參考答案】A【詳細解析】EPC合同要求總承包單位對設(shè)計、采購、施工全面負責(zé)，業(yè)主僅與總承包單位簽訂合同。此模式為近年熱點，需區(qū)分EPC與DBB區(qū)別?！绢}干7】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，投標(biāo)保證金的有效期不得少于招標(biāo)項目的投標(biāo)有效期是多少日？【選項】A.15日B.30日C.60日D.90日【參考答案】B【詳細解析】投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致，且不得少于30日。此條款易與定金混淆，需注意時間銜接?！绢}干8】建設(shè)工程合同中，雙方協(xié)商解除合同后，已履行部分的費用如何處理？【選項】A.全部退還B.按實際進度結(jié)算C.按合同約定分擔(dān)D.雙方平攤【參考答案】C【詳細解析】根據(jù)《民法典》第563條，合同解除后費用結(jié)算按實際履行情況處理，通常由雙方協(xié)商或按合同約定分擔(dān)。此考點涉及合同解除的后續(xù)責(zé)任?！绢}干9】施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙錯誤，應(yīng)首先向誰提出變更請求？【選項】A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.設(shè)計單位D.第三方專家【參考答案】C【詳細解析】設(shè)計變更需由設(shè)計單位提出，施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)直接向設(shè)計單位反饋。此流程易與監(jiān)理職責(zé)混淆，需明確變更發(fā)起主體。【題干10】建設(shè)工程合同中，不可抗力導(dǎo)致的損失由誰承擔(dān)？【選項】A.承包人B.業(yè)主C.承包人與業(yè)主分擔(dān)D.承包人承擔(dān)為主【參考答案】C【詳細解析】根據(jù)《民法典》第590條，不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方分擔(dān)，但承包人可依據(jù)合同約定主張工期順延。此條款需注意損失分擔(dān)與工期順延的區(qū)別。【題干11】工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位使用不合格材料，應(yīng)首先采取什么措施？【選項】A.立即停止施工B.書面通知建設(shè)單位C.直接要求整改D.報告上級部門【參考答案】B【詳細解析】監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)書面通知建設(shè)單位，同時責(zé)令施工單位整改。此流程涉及監(jiān)理職責(zé)邊界，需注意通知程序?！绢}干12】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工程預(yù)付款的扣回比例不得超過工程進度款的？【選項】A.10%B.20%C.30%D.50%【參考答案】B【詳細解析】示范文本規(guī)定預(yù)付款扣回比例不得超過工程進度款的20%，超過部分需雙方書面同意。此條款為合同管理細節(jié)，需掌握比例限制?！绢}干13】建設(shè)工程合同中，雙方對合同條款發(fā)生爭議時，首先應(yīng)通過什么方式解決？【選項】A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟【參考答案】A【詳細解析】合同爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成再考慮其他方式。此考點涉及爭議解決順序，需注意“優(yōu)先協(xié)商”原則。【題干14】根據(jù)《建筑法》，建設(shè)單位不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的工程發(fā)包給幾個承包單位，但下列情況除外？【選項】A.設(shè)計單位B.分包單位C.業(yè)主指定單位D.聯(lián)合體【參考答案】D【詳細解析】法律允許采用聯(lián)合體形式分包，但不得肢解合同。此條款涉及例外情形，需注意聯(lián)合體與分包的區(qū)別。【題干15】建設(shè)工程合同中，承包人因業(yè)主未按約定支付進度款，可主張不安抗辯權(quán)的情形是？【選項】A.業(yè)主喪失商業(yè)信譽B.承包人資金鏈斷裂C.業(yè)主資金不足D.承包人違約【參考答案】A【詳細解析】不安抗辯權(quán)要求對方有喪失履行能力的風(fēng)險，如喪失商業(yè)信譽。此條款需掌握適用條件，與一般抗辯權(quán)區(qū)分?！绢}干16】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，竣工驗收后未經(jīng)驗收直接使用的，責(zé)任由誰承擔(dān)？【選項】A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.設(shè)計單位【參考答案】A【詳細解析】條例規(guī)定未經(jīng)驗收使用由建設(shè)單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，此條款涉及各方責(zé)任劃分，需注意主體?！绢}干17】建設(shè)工程合同中，雙方約定違約金為合同標(biāo)的額的20%，若實際損失為10%，法院應(yīng)如何調(diào)整？【選項】A.維持原約定B.調(diào)整為10%C.調(diào)整為20%D.按實際損失處理【參考答案】D【詳細解析】違約金超過損失的30%部分無效，法院可調(diào)整至實際損失的合理范圍，本題中10%未超30%，應(yīng)維持。此考點需注意比例計算?！绢}干18】根據(jù)《民法典》，建設(shè)工程合同中承包人提交竣工報告后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自收到報告之日起多少日內(nèi)支付結(jié)算款？【選項】A.7日B.15日C.30日D.60日【參考答案】C【詳細解析】《民法典》第807條規(guī)定業(yè)主應(yīng)在30日內(nèi)支付結(jié)算款，逾期需支付利息。此條款為結(jié)算程序要點，需掌握時間限制?！绢}干19】建設(shè)工程合同糾紛中，訴訟時效中斷的法定情形是？【選項】A.當(dāng)事人一方提出訴訟B.當(dāng)事人一方承認債務(wù)C.當(dāng)事人一方同意延長訴訟時效D.當(dāng)事人一方放棄訴訟時效【參考答案】B【詳細解析】訴訟時效中斷需通過訴訟、調(diào)解、仲裁等程序性行為，當(dāng)事人承認債務(wù)屬于中斷事由。此條款需注意中斷與中止的區(qū)別?！绢}干20】根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》，竣工工程結(jié)算雙方未在約定期限內(nèi)確認結(jié)算額，由誰負責(zé)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用？【選項】A.建設(shè)單位B.承包人C.監(jiān)理單位D.第三方造價咨詢單位【參考答案】A【詳細解析】暫行辦法規(guī)定爭議由建設(shè)單位承擔(dān)費用，此條款涉及結(jié)算爭議責(zé)任劃分，需掌握責(zé)任歸屬。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇2)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條款，關(guān)于合同雙方詞語定義爭議的約定，正確表述是（）【選項】A.由監(jiān)理單位解釋B.按《民法典》合同編規(guī)定解釋C.以合同專用條款約定為準(zhǔn)D.以行業(yè)慣例解釋【參考答案】C【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.1.1條明確規(guī)定"合同文件組成及其解釋"，專用條款第3.1.1條約定"合同文件組成及詞語定義與合同專用條款相抵觸時，以合同專用條款約定為準(zhǔn)"。此條款屬于示范文本與專用條款的優(yōu)先性規(guī)則，需結(jié)合合同編第142條"合同約定優(yōu)先于法定"原則綜合判斷。選項C符合合同文本優(yōu)先性規(guī)則，而選項B僅考慮法定解釋存在片面性?！绢}干2】根據(jù)《民法典》第807條，建設(shè)工程施工合同具有（）的法律屬性【選項】A.買賣合同B.承攬合同C.保管合同D.運輸合同【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第807條開篇即規(guī)定"建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款，雙方約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的合同"，明確其承攬合同性質(zhì)。承攬合同與買賣合同的核心區(qū)別在于承攬人需完成特定工作成果并交付，而買賣合同側(cè)重標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移。選項A錯誤，選項C、D與建設(shè)工程特性無關(guān)?！绢}干3】施工合同履行中，承包人經(jīng)工程師同意后提前竣工，但未按約定支付趕工費，其行為構(gòu)成（）【選項】A.合法行為B.違約行為C.不可抗力D.合同變更【參考答案】B【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3.1條"提前竣工獎勵"條款明確約定"承包人按約定獲得獎勵后應(yīng)返還相應(yīng)費用"。未支付趕工費即違反合同約定，構(gòu)成根本違約。不可抗力需滿足"不能預(yù)見、不能避免且不能克服"三要素（合同專用條款第12.1條），提前竣工屬于承包人自主決策范疇。選項D錯誤，合同變更需雙方協(xié)商一致?！绢}干4】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，施工單位在竣工驗收后（）日內(nèi)未向備案機關(guān)提交備案文件，備案機關(guān)責(zé)令限期改正逾期不改的，處1萬元以上10萬元以下罰款【選項】A.7B.10C.15D.30【參考答案】C【詳細解析】該規(guī)定出自條例第26條，明確備案時限為15日。對比《建筑法》第106條驗收備案10日規(guī)定，需注意條例細化了處罰標(biāo)準(zhǔn)。選項B錯誤源于《建筑法》條文，選項D為施工許可證辦理時限（條例第14條），選項A無法律依據(jù)。【題干5】合同爭議仲裁條款約定"爭議提交北京仲裁委員會"，但實際提交上海仲裁委員會，該條款（）【選項】A.無效B.有效C.需雙方協(xié)商變更D.按約定地點執(zhí)行【參考答案】C【詳細解析】根據(jù)《仲裁法》第16條，仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁委員會名稱。若約定仲裁機構(gòu)名稱不準(zhǔn)確，應(yīng)視為未約定（仲裁法解釋第18條）。此時需雙方協(xié)商變更仲裁機構(gòu)，不能直接按錯誤地點執(zhí)行。選項D錯誤，選項A錯誤因非實質(zhì)性條款瑕疵?！绢}干6】承包人未按合同約定完成隱蔽工程驗收，監(jiān)理單位未及時提出異議，后續(xù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，責(zé)任由（）承擔(dān)【選項】A.承包人B.監(jiān)理單位C.發(fā)包人D.第三方檢測機構(gòu)【參考答案】B【詳細解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319第8.4.3條要求監(jiān)理單位"對隱蔽工程驗收應(yīng)當(dāng)時提出質(zhì)量疑問或要求復(fù)驗"。未及時提出異議視為默許驗收，監(jiān)理單位需承擔(dān)連帶質(zhì)量責(zé)任。選項A錯誤因責(zé)任劃分依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第25條，但監(jiān)理失職構(gòu)成共同過錯?！绢}干7】根據(jù)《民法典》第809條，建設(shè)工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例不得低于工程結(jié)算款的（）【選項】A.3%B.5%C.8%D.10%【參考答案】B【詳細解析】該條款對應(yīng)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第46條，明確質(zhì)量保證金比例"不超過工程結(jié)算款的5%"。選項A、C、D均超出法定上限。注意該比例與履約保證金（3%）的區(qū)別，需嚴格區(qū)分法律依據(jù)。【題干8】施工合同履行中，因發(fā)包人原因?qū)е峦９こ^（）日的，承包人有權(quán)要求限期順延工期并支付停工管理費【選項】A.10B.15C.20D.30【參考答案】C【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.5.2條"工期延誤"條款規(guī)定"因發(fā)包人原因造成工期延誤超過20日的，承包人有權(quán)要求順延工期"。選項A、B錯誤源于《合同法》第88條普通合同條款，選項D對應(yīng)不可抗力工期順延標(biāo)準(zhǔn)?！绢}干9】建設(shè)工程合同糾紛訴訟時效為（）年【選項】A.1B.2C.3D.5【參考答案】C【詳細解析】《民法典》第188條普通訴訟時效為3年，建設(shè)工程合同適用該規(guī)定。但《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第1條明確"訴訟時效期間自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損及對方責(zé)任之日起計算"。選項A錯誤因特殊時效適用，選項B、D無法律依據(jù)。【題干10】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第7.4.3條，工程變更的書面確認需包括（）【選項】A.變更指令、變更內(nèi)容、變更部位、變更工程量、變更價款、變更時間、變更依據(jù)、監(jiān)理確認意見【參考答案】A【詳細解析】該條款明確變更確認單應(yīng)包含"變更指令、變更內(nèi)容、變更部位、變更工程量、變更價款、變更時間"。選項A完整覆蓋前五項，選項D"變更依據(jù)"屬于第7.4.4條補充要求，監(jiān)理確認意見在專用條款中約定。選項B錯誤因缺少工程量、價款等核心要素?！绢}干11】施工單位在合同約定期限屆滿后繼續(xù)施工，發(fā)包人未及時主張權(quán)利，該行為導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷責(zé)任由（）承擔(dān)【選項】A.承包人B.發(fā)包人C.監(jiān)理單位D.第三方責(zé)任【參考答案】A【詳細解析】《民法典》第805條"合同履行期限屆滿不影響權(quán)利義務(wù)關(guān)系"，但《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第25條"施工單位在約定期限屆滿后繼續(xù)施工，且發(fā)包人未在合理期限內(nèi)提出質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格"。此時質(zhì)量缺陷仍由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人喪失質(zhì)量追索權(quán)。選項B錯誤因質(zhì)量異議期已過?！绢}干12】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.5.1條，合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)首先采?。ǎ┓绞浇鉀Q【選項】A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟【參考答案】A【詳細解析】合同專用條款第3.5.1條"爭議解決"條款規(guī)定"爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)按下條約定解決"。第3.5.2條"爭議解決方式"允許協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟中任選一種。選項C錯誤因未約定仲裁優(yōu)先性?！绢}干13】施工合同約定"工程量清單漏項或增加的工程量，承包人按清單價格1.5倍計價"，該約定（）【選項】A.有效B.無效C.需備案D.按行業(yè)慣例執(zhí)行【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第505條"民事法律行為無效情形"第（三）項"違背公序良俗"，工程量清單漏項或增加的工程量屬于合同約定事項，但1.5倍計價明顯加重承包人責(zé)任，可能構(gòu)成顯失公平（《民法典》第151條）。選項A錯誤，顯失公平需雙方平等自愿，單方加重義務(wù)無效。【題干14】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第27條，施工單位對涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵工序隱蔽工程，應(yīng)經(jīng)（）確認后才能覆蓋【選項】A.項目經(jīng)理B.監(jiān)理單位C.設(shè)計單位D.發(fā)包人代表【參考答案】B【詳細解析】該條款明確監(jiān)理單位對隱蔽工程質(zhì)量驗收的監(jiān)督責(zé)任，但設(shè)計單位參與驗收需符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第26條"設(shè)計單位應(yīng)參與竣工驗收"。關(guān)鍵工序隱蔽工程驗收以監(jiān)理單位確認為主，選項C錯誤。選項D錯誤因發(fā)包人代表無驗收權(quán)限?！绢}干15】工程索賠時效自（）起算【選項】A.知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起B(yǎng).合同終止之日起C.爭議協(xié)商開始之日起D.仲裁機構(gòu)受理之日【參考答案】A【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第20.1.2條"索賠程序"條款規(guī)定"索賠事件發(fā)生后的28日內(nèi)"。結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第20條，時效起算點為"當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損及對方責(zé)任之日起"。選項B錯誤因時效不適用終止后事件，選項D錯誤因時效獨立于仲裁程序?！绢}干16】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.3.2條，合同履行中因（）原因?qū)е碌暮贤兏?，承包人不承?dān)經(jīng)濟責(zé)任【選項】A.設(shè)計變更B.工程量增加C.材料價格波動D.不可抗力【參考答案】D【詳細解析】合同專用條款第3.3.2條"變更范圍和價款調(diào)整"明確"因不可抗力引起的合同變更，承包人不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任"。選項A、B屬于合同正常履行范疇，需按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。選項C材料價格波動需符合第3.3.3條"物價波動"條款約定，即累計超過5%時才調(diào)整?！绢}干17】施工單位在竣工驗收后6個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)質(zhì)量問題，責(zé)任承擔(dān)順序為（）【選項】A.監(jiān)理單位→施工單位→設(shè)計單位→勘察單位B.設(shè)計單位→勘察單位→監(jiān)理單位→施工單位C.施工單位→監(jiān)理單位→設(shè)計單位→勘察單位D.勘察單位→設(shè)計單位→監(jiān)理單位→施工單位【參考答案】C【詳細解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條"質(zhì)量保修責(zé)任"規(guī)定："施工單位對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負責(zé)"。監(jiān)理單位僅承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，設(shè)計單位、勘察單位承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計、勘察責(zé)任。選項A錯誤因監(jiān)理單位非直接責(zé)任方，選項B、D責(zé)任順序顛倒?！绢}干18】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第12.1.3條，不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商不成時，承包人有權(quán)（）【選項】A.解除合同并要求賠償B.解除合同且不賠償C.解除合同或要求賠償D.要求工期順延且不賠償【參考答案】C【詳細解析】合同專用條款第12.1.3條"不可抗力"條款規(guī)定"承包人有權(quán)解除合同或要求工期順延"。選項A錯誤因未約定解除權(quán)，選項B、D錯誤因未明確解除或不解除的后果。選項C完整涵蓋合同解除或工期順延兩種權(quán)利。【題干19】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.2條，合同雙方約定不得作為合同附件的文件包括（）【選項】A.監(jiān)理規(guī)劃B.施工組織設(shè)計C.工程量清單D.投標(biāo)報價文件【參考答案】D【詳細解析】合同專用條款第3.4.2條"合同附件"條款規(guī)定"投標(biāo)報價文件不屬于合同附件"。選項A、B、C均為合同組成部分，選項D投標(biāo)報價文件僅作為簽約依據(jù)，不納入合同附件。注意區(qū)分合同附件與簽約依據(jù)的區(qū)別。【題干20】施工單位在合同履行中提出索賠，但未在約定28日內(nèi)提交書面索賠報告，監(jiān)理單位未及時處理，該行為導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任由（）承擔(dān)【參考答案】A【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第20.1.2條"索賠程序"條款規(guī)定"承包人未在約定28日內(nèi)提交索賠報告，視為放棄索賠權(quán)利"。但第20.1.3條"索賠處理時限"規(guī)定"監(jiān)理單位應(yīng)在收到索賠報告后14日內(nèi)未提出異議，視為認可"。若監(jiān)理單位未及時處理，導(dǎo)致承包人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。選項B錯誤因承包人未及時提交不直接免除監(jiān)理責(zé)任。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇3)【題干1】根據(jù)《民法典》合同編規(guī)定，建設(shè)工程施工合同屬于（）【選項】A.諾成合同B.要式合同C.單方有償合同D.無名合同【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第509條明確建設(shè)工程施工合同需采用書面形式（要式合同），且雙方需簽署書面協(xié)議。其他選項：A諾成合同指雙方合意即成立，B正確；C單方有償合同指一方支付對價，但施工合同是雙方法律關(guān)系；D無名合同指未在民法典明文規(guī)定，但施工合同在合同編有專門規(guī)定?！绢}干2】工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工方擅自變更設(shè)計圖紙，應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》采?。ǎ具x項】A.直接要求返工B.書面通知建設(shè)單位并報監(jiān)理工程師部C.立即停工整改D.向法院提起訴訟【參考答案】B【詳細解析】條例第35條要求監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更應(yīng)書面通知建設(shè)單位并報監(jiān)理工程師部備案。A錯誤因未履行程序；C停工需建設(shè)單位決定；D法院訴訟非監(jiān)理職責(zé)?！绢}干3】索賠時效期間自（）開始計算【選項】A.索賠事件發(fā)生之日B.接到施工指令之日C.索賠意向書提交之日D.雙方確認損失之日【參考答案】C【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第20.1條明確時效從提交索賠意向書次日起算28天。其他選項：A未觸發(fā)索賠程序；B施工指令不直接觸發(fā)時效；D確認損失后時效已過?！绢}干4】合同雙方協(xié)商一致解除合同后，已履行部分（）【選項】A.按約定支付B.按實際價值結(jié)算C.雙方協(xié)商處理D.按市場價重新定價【參考答案】C【詳細解析】《民法典》第563條允許協(xié)商解除合同，已履行部分按協(xié)議處理。A錯誤因解除后無需支付；B實際價值需評估機構(gòu)認定；D市場價無法律依據(jù)。【題干5】工程驗收程序中，單位工程驗收需（）【選項】A.由監(jiān)理單位組織B.建設(shè)單位單獨主持C.設(shè)計單位牽頭D.第三方檢測機構(gòu)確認【參考答案】A【詳細解析】《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300規(guī)定單位工程驗收由監(jiān)理單位組織，并需建設(shè)、設(shè)計、施工等單位參與。B錯誤因非監(jiān)理職責(zé)；C設(shè)計單位不主持驗收；D檢測機構(gòu)僅提供專業(yè)報告?！绢}干6】合同變更程序中，設(shè)計單位提出變更的法定程序是（）【選項】A.直接簽發(fā)變更單B.提交建設(shè)單位審批后報監(jiān)理備案C.施工方書面確認D.會簽各方后簽訂補充協(xié)議【參考答案】D【詳細解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第35條要求設(shè)計變更需經(jīng)建設(shè)單位同意并報監(jiān)理備案，最終簽訂補充協(xié)議。A未履行審批；B備案后需補充協(xié)議；C施工方確認不具法律效力。【題干7】工程進度款支付比例中，按月結(jié)算的進度款支付比例通常為（）【選項】A.30%B.60%C.80%D.100%【參考答案】A【詳細解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，按月結(jié)算的進度款支付比例一般為合同金額的30%。B錯誤因超月度計劃部分不支付；C/D為階段性支付比例?！绢}干8】工程索賠成立的條件不包括（）【選項】A.存在合同約定的索賠事由B.索賠金額需書面提出C.證據(jù)材料充分D.監(jiān)理單位未及時處理【參考答案】D【詳細解析】索賠成立的條件包括合同約定事由、書面提出、證據(jù)充分。D錯誤因監(jiān)理處理及時性不影響索賠成立。【題干9】工程合同履行中，下列屬于可調(diào)價格合同的是（）【選項】A.固定總價合同B.固定單價合同C.浮動價格合同D.按市場指數(shù)調(diào)價合同【參考答案】D【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定可調(diào)價格合同需約定調(diào)價公式，如D選項的指數(shù)調(diào)價。A/B為固定價格合同；C浮動價格合同無明確法律定義。【題干10】工程保修金扣除期限為（）【選項】A.1年B.2年C.2年且質(zhì)保期滿D.1年且質(zhì)保期滿【參考答案】C【詳細解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第41條要求保修金扣除期限為2年且質(zhì)保期滿。A/B未滿足質(zhì)保期條件；D時間不足?！绢}干11】合同雙方未約定付款時間時，應(yīng)適用（）【選項】A.支付方所在地習(xí)俗B.仲裁機構(gòu)規(guī)定C.《民法典》第626條D.建設(shè)部示范文本條款【參考答案】C【詳細解析】《民法典》第626條規(guī)定未約定付款時間的，應(yīng)自約定或合理期限屆滿起60日內(nèi)支付。其他選項：A無法律依據(jù)；B需仲裁協(xié)議；D非強制性規(guī)定?！绢}干12】工程變更指令發(fā)出后，施工方未按指令施工導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由（）【選項】A.建設(shè)單位承擔(dān)B.監(jiān)理單位承擔(dān)C.設(shè)計單位承擔(dān)D.施工方承擔(dān)【參考答案】D【詳細解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第35條要求施工方按變更指令施工，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。A/B/C未直接責(zé)任?！绢}干13】合同爭議仲裁的管轄協(xié)議約定不明確時，應(yīng)（）【選項】A.優(yōu)先適用仲裁法第20條B.由仲裁委員會指定C.協(xié)商不成時向法院起訴D.適用被告所在地仲裁規(guī)則【參考答案】B【詳細解析】仲裁法第20條規(guī)定協(xié)議不明確時由仲裁委員會指定。A仲裁法第20條未規(guī)定；C需先仲裁；D無法律依據(jù)。【題干14】工程進度款支付條件中，除進度款外還需滿足（）【選項】A.質(zhì)量合格B.工程量確認C.進度款支付申請D.監(jiān)理簽章【參考答案】D【詳細解析】《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》要求進度款支付需監(jiān)理簽章確認。A/B是基本條件；C是申請動作?！绢}干15】合同雙方對工程量爭議時，監(jiān)理的確認權(quán)限是（）【選項】A.最終決定權(quán)B.建議確認權(quán)C.協(xié)商解決權(quán)D.投標(biāo)方確認權(quán)【參考答案】B【詳細解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319規(guī)定監(jiān)理對工程量爭議有建議確認權(quán)，最終由雙方協(xié)商或仲裁。A錯誤因無最終決定權(quán)?！绢}干16】工程索賠中，工期延誤責(zé)任屬于（）【選項】A.工程索賠B.工期獎懲C.合同變更D.質(zhì)量爭議【參考答案】A【詳細解析】工期延誤屬于工期索賠范疇，需通過索賠程序處理。B為合同約定獎懲；C涉及合同變更；D屬于質(zhì)量爭議。【題干17】合同解除后，已預(yù)付工程款應(yīng)（）【選項】A.全額退還B.按實際工程量結(jié)算C.雙方協(xié)商處理D.按合同總價比例退還【參考答案】C【詳細解析】《民法典》第563條允許協(xié)商解除合同，工程款處理需雙方協(xié)商。A/B/D均未體現(xiàn)協(xié)商原則?！绢}干18】工程款支付條件中，竣工結(jié)算款支付比例一般為（）【選項】A.5%B.10%C.20%D.30%【參考答案】A【詳細解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，竣工結(jié)算款支付比例一般為合同金額的5%。B/C/D為階段性支付比例?！绢}干19】合同履行中，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工方將工程轉(zhuǎn)包，應(yīng)（）【選項】A.通知建設(shè)單位B.立即停工C.簽訂補充協(xié)議D.報送建設(shè)主管部門【參考答案】A【詳細解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第62條要求監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為應(yīng)通知建設(shè)單位。B停工需建設(shè)單位決定；C補充協(xié)議無效；D屬于建設(shè)單位責(zé)任?！绢}干20】合同爭議訴訟的管轄法院約定不明確時，應(yīng)（）【選項】A.優(yōu)先適用訴訟法第24條B.由被告住所地法院管轄C.協(xié)商不成時向仲裁機構(gòu)申請D.適用原告所在地法院【參考答案】B【詳細解析】民事訴訟法第24條明確規(guī)定合同爭議無約定管轄法院時由被告住所地法院管轄。A訴訟法第24條未規(guī)定；C需先協(xié)商；D無法律依據(jù)。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇4)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用什么形式簽訂？【選項】A.口頭形式B.書面形式C.電子數(shù)據(jù)交換形式D.行為形式【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第490條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程合同涉及工程價款、質(zhì)量安全等重大事項，口頭形式難以履行和證明，書面形式是法律強制要求，故B正確。A錯誤因口頭形式不適用；C雖為合法形式但非強制要求；D不適用于合同簽訂行為。【題干2】某施工單位未按合同約定完成隱蔽工程驗收，監(jiān)理單位是否可以直接解除合同？【選項】A.可以直接解除B.需經(jīng)建設(shè)單位同意C.需書面通知施工單位D.無權(quán)解除【參考答案】C【詳細解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第10條規(guī)定，施工單位應(yīng)提前48小時通知監(jiān)理進行隱蔽工程驗收。若未履行程序?qū)е聼o法驗證質(zhì)量，監(jiān)理可書面通知施工單位返工或解除合同。直接解除需依據(jù)合同約定或法定事由，單方無權(quán)解除，故C正確。A錯誤因需程序前提；B未體現(xiàn)監(jiān)理權(quán)責(zé)；D忽視法定程序?！绢}干3】合同雙方約定違約金為合同總金額的20%，該約定是否有效？【參考答案】A【詳細解析】《民法典》第585條規(guī)定，違約金不得超過造成損失的30%，但建設(shè)工程合同通常涉及高額履約風(fēng)險，20%未超過法定上限。法院可依據(jù)實際損失調(diào)整，但約定本身有效。A正確。B錯誤因未考慮法定上限；C混淆約定與調(diào)整；D誤解無效情形?！绢}干4】不可抗力導(dǎo)致工期延誤，施工單位是否可以主張費用補償？【選項】A.可全部免除責(zé)任B.可部分免除責(zé)任C.可要求工期順延但費用自理D.可要求費用補償【參考答案】C【詳細解析】《民法典》第590條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同或造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。但施工方已完成的工作和采購材料產(chǎn)生的費用，可憑監(jiān)理簽證向建設(shè)單位索賠。C正確。A錯誤因責(zé)任豁免不等于費用豁免；B未明確費用承擔(dān)；D混淆責(zé)任與費用?！绢}干5】合同爭議應(yīng)優(yōu)先通過什么方式解決？【選項】A.訴訟B.調(diào)解C.仲裁D.管理機關(guān)裁決【參考答案】B【詳細解析】《民事訴訟法》第122條及《仲裁法》規(guī)定，合同爭議應(yīng)先調(diào)解。調(diào)解不成可仲裁或訴訟。B正確。A錯誤因訴訟是終局性解決；C未體現(xiàn)優(yōu)先順序；D非法定方式?！绢}干6】施工合同解除后，已支付工程款是否應(yīng)返還？【選項】A.全部返還B.扣除已完成工程款后返還C.無需返還D.按實際結(jié)算返還【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第563條及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，合同解除后雙方應(yīng)結(jié)清已履行部分費用。B正確。A錯誤因不適用不當(dāng)?shù)美籆忽略已完工程價值；D未明確返還規(guī)則?！绢}干7】監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更超出合同范圍，應(yīng)如何處理？【選項】A.直接批準(zhǔn)B.提請建設(shè)單位變更合同C.重新簽訂補充協(xié)議D.報告建設(shè)單位后執(zhí)行【參考答案】B【詳細解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，設(shè)計變更超出合同范圍需由建設(shè)單位組織變更程序，監(jiān)理應(yīng)提請變更合同條款。B正確。A錯誤因無審批權(quán)；C未體現(xiàn)程序要求；D遺漏合同變更前提?！绢}干8】合同履行中，施工單位能否單方解除合同？【選項】A.可以B.需經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位同意C.需書面通知并協(xié)商D.無權(quán)解除【參考答案】D【詳細解析】《民法典》第563條明確合同解除權(quán)在守約方，違約方可請求解除但無單方解除權(quán)。D正確。A錯誤因無單方權(quán)；B混淆多方同意；C忽略法定主體。【題干9】合同爭議仲裁裁決生效后，能否向法院起訴？【選項】A.可以B.不得再起訴C.需經(jīng)上級仲裁機構(gòu)批準(zhǔn)D.按訴訟時效處理【參考答案】B【詳細解析】《仲裁法》第54條規(guī)定，裁決生效后具有法律強制力，當(dāng)事人不得再向法院起訴。B正確。A錯誤因仲裁排他性；C無法律依據(jù)；D混淆訴訟與仲裁時效?！绢}干10】合同雙方約定爭議由某省高級人民法院管轄，該約定是否有效？【選項】A.有效B.無效C.需雙方均同意D.以被告所在地為準(zhǔn)【參考答案】A【詳細解析】《民事訴訟法》第25條允許合同約定管轄法院，只要約定明確且不違反級別管轄規(guī)定即有效。A正確。B錯誤因約定管轄合法；C無法律要求；D混淆協(xié)議管轄與法定管轄?！绢}干11】施工單位未按合同約定提交進度報告，監(jiān)理是否可扣減工程款？【選項】A.可以扣減全部工程款B.可扣減遲報期間工程款C.無權(quán)扣減D.需建設(shè)單位批準(zhǔn)【參考答案】B【詳細解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，未按期提交進度報告需承擔(dān)違約責(zé)任，監(jiān)理可按合同約定扣減遲報期間對應(yīng)工程款。B正確。A錯誤因違約金應(yīng)合理；C忽略合同約定；D無權(quán)直接扣款。【題干12】合同履行中，雙方協(xié)商解除合同后，已預(yù)付的質(zhì)保金如何處理？【選項】A.歸還施工單位B.扣除缺陷修復(fù)費用后返還C.全部抵作工程款D.無需處理【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第817條及示范文本規(guī)定，質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)量缺陷修復(fù)后返還，扣除合理費用。B正確。A錯誤因未考慮質(zhì)量責(zé)任；C混淆質(zhì)保金與工程款；D忽略返還義務(wù)?！绢}干13】施工單位因甲方原因?qū)е峦９ぃ梢竽男┭a償？【選項】A.工期順延+人工窩工費B.工期順延但不補償C.費用補償?shù)豁樠覦.無補償【參考答案】A【詳細解析】《民法典》第590條及示范文本規(guī)定，甲方原因停工應(yīng)順延工期并補償人工窩工費及機械閑置費。A正確。B錯誤因不補償合理費用；C混淆順延與補償；D無法律依據(jù)?！绢}干14】合同爭議仲裁中，雙方可申請哪些機構(gòu)作為仲裁員？【選項】A.仲裁委員會指定B.任何第三方C.雙方自行約定D.上一級仲裁機構(gòu)【參考答案】A【詳細解析】《仲裁法》第30條規(guī)定，仲裁員由仲裁委員會從仲裁員名冊中選取或雙方共同選定。A正確。B錯誤因需仲裁機構(gòu)介入；C無法律授權(quán)；D與仲裁層級無關(guān)。【題干15】施工單位將工程違法分包給不具備資質(zhì)單位，合同是否有效？【選項】A.有效B.無效C.效力待定D.部分有效【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第791條及《建筑法》規(guī)定，違法分包合同無效。B正確。A錯誤因違反強制性規(guī)定；C無法律依據(jù)；D無效合同無部分有效情形?！绢}干16】合同履行中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，如何處理？【選項】A.直接簽證確認B.提請建設(shè)單位變更合同C.重新招標(biāo)D.報告建設(shè)單位后執(zhí)行【參考答案】B【詳細解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求設(shè)計變更需經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)并變更合同條款，監(jiān)理無簽證權(quán)。B正確。A錯誤因簽證權(quán)限錯誤；C未體現(xiàn)程序要求；D遺漏合同變更前提?！绢}干17】合同雙方約定爭議由某省仲裁委員會管轄，該約定是否有效？【選項】A.有效B.無效C.需雙方均同意D.以被告所在地為準(zhǔn)【參考答案】A【詳細解析】《仲裁法》第16條規(guī)定，合同可協(xié)議選擇仲裁委員會管轄，只要約定明確有效。A正確。B錯誤因協(xié)議仲裁合法；C無法律要求；D混淆仲裁與訴訟管轄?！绢}干18】施工單位未按合同約定提交竣工資料，監(jiān)理是否可要求延期驗收？【選項】A.可以直接要求B.需建設(shè)單位批準(zhǔn)C.無權(quán)要求D.立即終止合同【參考答案】B【詳細解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第12條及示范文本規(guī)定，竣工資料未按時提交需書面通知建設(shè)單位，由其決定是否延期驗收。B正確。A錯誤因無直接權(quán)；C忽略程序要求；D過度反應(yīng)。【題干19】合同解除后，施工單位能否主張已投入的合理費用？【選項】A.可以主張全部B.可主張已完成工程費用C.無權(quán)主張D.需法院批準(zhǔn)【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第584條及示范文本規(guī)定，合同解除后，已完成工程可結(jié)算付款。B正確。A錯誤因超額部分不付；C未明確費用范圍；D無法律依據(jù)?！绢}干20】監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工單位偷工減料，應(yīng)采取什么措施？【選項】A.直接罰款B.書面通知整改C.報告建設(shè)單位后整改D.立即停工【參考答案】C【詳細解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時需書面通知施工單位整改，重大問題應(yīng)報告建設(shè)單位。C正確。A錯誤因監(jiān)理無處罰權(quán)；B未體現(xiàn)報告義務(wù)；D過度干預(yù)施工。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)歷年真題摘選帶答案(篇5)【題干1】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效時，已完成的建設(shè)工程驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程款，承包人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？【選項】A.承包人無需承擔(dān)任何責(zé)任B.承包人承擔(dān)已完成的工程合理成本C.承包人承擔(dān)已完成工程全部成本D.承包人承擔(dān)已完成工程成本及利潤【參考答案】B【詳細解析】根據(jù)《民法典》第807條，建設(shè)工程施工合同無效但驗收合格的，承包人可以參照合同約定主張工程價款，但承包人應(yīng)就其過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合理成本指材料、人工等直接成本，利潤因合同無效而不得主張。選項B正確，其他選項未準(zhǔn)確區(qū)分成本與利潤的歸屬?！绢}干2】建設(shè)工程合同約定“雙方協(xié)商一致可變更合同條款”，該條款的效力如何認定？【選項】A.完全有效B.經(jīng)書面形式確認后有效C.需雙方簽字蓋章后生效D.因未約定書面形式而無效【參考答案】B【詳細解析】《民法典》第543條明確規(guī)定，當(dāng)事人采用電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。題目中未明確約定書面形式，但“協(xié)商一致”已構(gòu)成口頭形式，需后續(xù)書面確認方為有效。選項B正確，選項D錯誤因合同形式不否定效力?！绢}干3】某施工合同約定“合同變更需雙方書面確認”，現(xiàn)承包人提出口頭變更要求，業(yè)主方口頭同意，該變更是否有效？【選項】A.有效且無需后續(xù)書面確認