2025年智能樓宇管理師（中級）考試試卷：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題1.智能樓宇中，以下哪項設(shè)備不屬于樓宇自控系統(tǒng)（BAS）的監(jiān)控范圍？A.水泵B.空調(diào)機組C.安全監(jiān)控系統(tǒng)D.照明系統(tǒng)2.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備屬于動力設(shè)備？A.電梯B.給排水系統(tǒng)C.照明系統(tǒng)D.消防系統(tǒng)3.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備屬于樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）的監(jiān)控對象？A.樓宇消防系統(tǒng)B.樓宇空調(diào)系統(tǒng)C.樓宇給排水系統(tǒng)D.以上都是4.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護中，以下哪種方法不屬于預(yù)防性維護？A.定期檢查B.定期潤滑C.故障排除D.更換老舊設(shè)備5.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備不屬于樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的范疇？A.電梯B.空調(diào)機組C.照明系統(tǒng)D.通信系統(tǒng)6.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備需要定期進行清潔？A.水泵B.電梯C.空調(diào)機組D.照明系統(tǒng)7.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備需要定期進行保養(yǎng)？A.電梯B.空調(diào)機組C.消防系統(tǒng)D.照明系統(tǒng)8.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備屬于樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的范疇？A.樓宇消防系統(tǒng)B.樓宇空調(diào)系統(tǒng)C.樓宇給排水系統(tǒng)D.以上都是9.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備不屬于樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的范疇？A.樓宇消防系統(tǒng)B.樓宇空調(diào)系統(tǒng)C.樓宇給排水系統(tǒng)D.以上都是10.樓宇設(shè)備中，以下哪種設(shè)備需要定期進行維護？A.電梯B.空調(diào)機組C.消防系統(tǒng)D.照明系統(tǒng)二、填空題1.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備________、________、________。2.樓宇設(shè)備中，________是樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的核心。3.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括________、________、________、________。4.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法有________、________、________。5.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則有________、________、________。6.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備________、________、________。7.樓宇設(shè)備中，________是樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的核心。8.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括________、________、________、________。9.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法有________、________、________。10.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則有________、________、________。三、判斷題1.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護不需要定期進行，只需在設(shè)備出現(xiàn)故障時進行處理。（×）2.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維修和報廢。（√）3.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法有定期檢查、故障排除和更換老舊設(shè)備。（√）4.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則有預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理。（√）5.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備的正常運行，提高樓宇的使用效率。（√）6.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護不需要對設(shè)備進行定期保養(yǎng)，只需在設(shè)備出現(xiàn)故障時進行處理。（×）7.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維修和報廢。（√）8.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法有定期檢查、故障排除和更換老舊設(shè)備。（√）9.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則有預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理。（√）10.樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備的正常運行，提高樓宇的使用效率。（√）四、簡答題要求：請簡述樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的基本原則。1.預(yù)防為主原則：在樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護過程中，應(yīng)采取預(yù)防為主的原則，通過定期檢查、維護和保養(yǎng)，防止設(shè)備故障和事故的發(fā)生。2.防治結(jié)合原則：在樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護過程中，既要預(yù)防設(shè)備故障，又要及時處理已發(fā)生的故障，實現(xiàn)防治結(jié)合。3.綜合治理原則：在樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護過程中，應(yīng)采取多種方法，如技術(shù)、管理、經(jīng)濟等手段，對樓宇設(shè)備進行全面治理。五、論述題要求：論述樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護對樓宇安全的重要性。樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護對樓宇安全的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：1.預(yù)防設(shè)備故障：通過定期檢查、維護和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備隱患，預(yù)防設(shè)備故障，確保樓宇安全。2.保障人員安全：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護有助于保障人員在使用樓宇設(shè)備過程中的安全，如電梯、消防系統(tǒng)等。3.防止火災(zāi)事故：通過定期檢查和維護消防系統(tǒng)，確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)，有效防止火災(zāi)事故的發(fā)生。4.提高樓宇使用壽命：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護有助于延長樓宇設(shè)備的使用壽命，降低設(shè)備更新?lián)Q代的頻率，降低樓宇運營成本。5.提高樓宇整體運行效率：通過對樓宇設(shè)備進行運行監(jiān)測與維護，確保樓宇設(shè)備處于最佳運行狀態(tài)，提高樓宇整體運行效率。六、案例分析題要求：請結(jié)合以下案例，分析樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的具體措施。案例：某智能樓宇在夏季空調(diào)系統(tǒng)運行過程中，發(fā)現(xiàn)空調(diào)機組制冷效果不佳，室內(nèi)溫度較高。1.確定問題：空調(diào)機組制冷效果不佳，室內(nèi)溫度較高。2.檢查原因：檢查空調(diào)機組制冷系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)制冷劑泄漏。3.解決方案：補充制冷劑，修復(fù)泄漏點。4.檢查結(jié)果：補充制冷劑后，空調(diào)機組制冷效果恢復(fù)正常，室內(nèi)溫度符合要求。5.后續(xù)措施：定期對空調(diào)機組進行運行監(jiān)測與維護，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。本次試卷答案如下：一、選擇題1.C解析：樓宇自控系統(tǒng)（BAS）主要監(jiān)控的是樓宇的自動化系統(tǒng)，如空調(diào)、照明、安全等，而安全監(jiān)控系統(tǒng)屬于獨立的安全系統(tǒng)，不屬于BAS的監(jiān)控范圍。2.A解析：動力設(shè)備是指為樓宇提供動力支持的設(shè)備，如電梯、水泵等，它們?yōu)闃怯畹恼＿\行提供動力。3.D解析：樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）監(jiān)控的對象包括樓宇的消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，因為這些系統(tǒng)對樓宇的安全和舒適度有直接影響。4.C解析：預(yù)防性維護是指定期對設(shè)備進行檢查、潤滑和保養(yǎng)，以預(yù)防故障的發(fā)生，而故障排除是在設(shè)備出現(xiàn)故障后進行的修復(fù)工作。5.D解析：通信系統(tǒng)不屬于樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的范疇，因為它主要涉及信息傳輸，而非樓宇的物理設(shè)備。6.D解析：照明系統(tǒng)需要定期進行清潔，以保持照明效果和延長燈具的使用壽命。7.A解析：水泵作為動力設(shè)備，需要定期進行保養(yǎng)，以確保其正常工作。8.D解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的范疇包括樓宇的消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，因為它們對樓宇的安全和舒適度有直接影響。9.D解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的范疇包括樓宇的消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，因為它們對樓宇的安全和舒適度有直接影響。10.A解析：電梯作為重要的垂直交通設(shè)備，需要定期進行維護，以確保乘客的安全和電梯的運行效率。二、填空題1.安全、可靠、高效解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備的正常運行，從而保障樓宇的安全、可靠和高效。2.樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）解析：樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）是樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的核心，它負責(zé)監(jiān)控和管理樓宇的各種自動化設(shè)備。3.安裝、調(diào)試、運行、維修、報廢解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維修和報廢的整個生命周期。4.定期檢查、故障排除、更換老舊設(shè)備解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法包括定期檢查設(shè)備的運行狀態(tài)，及時排除故障，以及更換老舊設(shè)備。5.預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則包括預(yù)防為主，即在設(shè)備出現(xiàn)故障前進行預(yù)防性維護；防治結(jié)合，即預(yù)防與故障排除相結(jié)合；綜合治理，即采用多種手段對樓宇設(shè)備進行維護。6.安全、可靠、高效解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備的正常運行，從而保障樓宇的安全、可靠和高效。7.樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）解析：樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）是樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的核心，它負責(zé)監(jiān)控和管理樓宇的各種自動化設(shè)備。8.安裝、調(diào)試、運行、維修、報廢解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維修和報廢的整個生命周期。9.定期檢查、故障排除、更換老舊設(shè)備解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法包括定期檢查設(shè)備的運行狀態(tài)，及時排除故障，以及更換老舊設(shè)備。10.預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則包括預(yù)防為主，即在設(shè)備出現(xiàn)故障前進行預(yù)防性維護；防治結(jié)合，即預(yù)防與故障排除相結(jié)合；綜合治理，即采用多種手段對樓宇設(shè)備進行維護。三、判斷題1.×解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護需要定期進行，以預(yù)防設(shè)備故障和事故的發(fā)生。2.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維修和報廢。3.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法有定期檢查、故障排除和更換老舊設(shè)備。4.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則有預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理。5.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備的正常運行，提高樓宇的使用效率。6.×解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護需要定期進行，以預(yù)防設(shè)備故障和事故的發(fā)生。7.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的主要內(nèi)容包括設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維修和報廢。8.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的方法有定期檢查、故障排除和更換老舊設(shè)備。9.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的原則有預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理。10.√解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的目的是確保樓宇設(shè)備的正常運行，提高樓宇的使用效率。四、簡答題1.預(yù)防為主原則、防治結(jié)合原則、綜合治理原則。解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護的基本原則包括預(yù)防為主，即在設(shè)備出現(xiàn)故障前進行預(yù)防性維護；防治結(jié)合，即預(yù)防與故障排除相結(jié)合；綜合治理，即采用多種手段對樓宇設(shè)備進行維護。五、論述題1.預(yù)防設(shè)備故障、保障人員安全、防止火災(zāi)事故、提高樓宇使用壽命、提高樓宇整體運行效率。解析：樓宇設(shè)備運行監(jiān)測與維護對樓宇安全的重要性體現(xiàn)在多個方面，包括預(yù)防設(shè)備故障，保障人員在使用樓宇設(shè)備過程中的安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，提高樓宇設(shè)備的使用壽命，以及提高樓宇整體運行效率。六、案例分析題1.確定問題：空調(diào)機組制冷效果不佳，室內(nèi)溫度較高。解析：通過現(xiàn)場檢查和數(shù)據(jù)分析，確定空調(diào)機組制冷效果不佳的原因。2.檢查原因：檢查空調(diào)機組制冷系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)制冷劑泄漏。解析：對空調(diào)機組制冷系統(tǒng)進行檢查