甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭中房屋買賣合同（含法律咨詢）甲方（出賣人）：全名：________________住所地址：________________乙方（買受人）：全名：________________住所地址：________________一、房屋買賣的基本情況1.1涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：________________平方米1.3涉案房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)：________________1.4涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：________________二、房屋價格及付款方式2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，總價款為人民幣：________________元整。2.2乙方支付房款的方式如下：2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首付款人民幣：________________元；2.2.2按揭貸款：乙方將向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣：________________元，貸款期限為__年；2.2.3余款支付：乙方在取得銀行貸款批準(zhǔn)后，將剩余房款人民幣：________________元支付給甲方。三、交付與過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。四、房屋瑕疵與風(fēng)險告知4.1甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，并保證涉案房產(chǎn)的買賣符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方對涉案房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況負(fù)責(zé)，但不對未來可能發(fā)生的任何瑕疵承擔(dān)責(zé)任。五、法律咨詢5.1甲方同意為乙方提供法律咨詢服務(wù)，包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶等法律問題。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)為乙方提供相關(guān)法律咨詢服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣：________________元。6.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________元。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、簽署頁甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）