甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手集資房買賣合同——明確違約責(zé)任及處理甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.4房產(chǎn)用途：_______1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2乙方同意按照本合同約定支付購房款，并承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.4乙方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、購房款及支付方式3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額為_______元。3.2購房款支付方式：_______（1）一次性支付：_______元；（2）分期支付：_______元（具體支付時間及金額見附件一）。四、違約責(zé)任及處理4.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失_______元；（3）若甲方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。4.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失_______元；（3）若乙方未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）