公共區(qū)域裝修協(xié)議合同編號：【待定】第一章總則1.1定義和解釋1.1.1“公共區(qū)域”是指【具體項目名稱】中的非住宅區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、電梯間、休息室等公共空間。1.1.2“乙方”是指承擔(dān)公共區(qū)域裝修工程的施工單位或個人。1.1.3“甲方”是指委托乙方進行公共區(qū)域裝修的業(yè)主或物業(yè)管理單位。1.1.4“工程”是指乙方根據(jù)本協(xié)議進行的公共區(qū)域裝修工程。1.2目的和范圍1.2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在公共區(qū)域裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本協(xié)議所涉及的工程范圍包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.3協(xié)議的有效性和終止1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。1.3.2在任何一方違反本協(xié)議的約定時，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。1.4協(xié)議的修改和補充1.4.1對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。1.4.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。1.5通知1.5.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并被視為已送達給受通知方。1.5.2通知的送達日期以實際收到之日為準(zhǔn)。第二章工程設(shè)計2.1設(shè)計要求2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程需求書和設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計。2.1.2設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合甲方的要求。2.2設(shè)計文件2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體日期】內(nèi)提交設(shè)計文件。2.2.2設(shè)計文件包括但不限于施工圖、效果圖、材料清單等。2.3設(shè)計變更2.3.1任何設(shè)計變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。2.3.2設(shè)計變更可能導(dǎo)致工程工期和費用變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三章工程施工3.1施工準(zhǔn)備3.1.1乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備，包括人員、材料、設(shè)備的組織。3.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。3.2施工進度3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。3.2.2施工進度應(yīng)以每月的工程進度報告為準(zhǔn)。3.3施工質(zhì)量3.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計文件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。3.4安全文明施工3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工安全。3.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工現(xiàn)場的文明施工。第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和工程進度要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.1.2乙方應(yīng)保證材料的來源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.2設(shè)備供應(yīng)4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計要求，提供必要的裝修設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備的使用安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。4.3材料與設(shè)備的驗收4.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的材料與設(shè)備進行驗收。4.3.2驗收不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換或退貨。第五章合同價款與支付5.1工程價款5.1.1工程價款包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。5.1.2工程價款應(yīng)以設(shè)計文件和施工圖所示工程量為基礎(chǔ)計算。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程價款。5.2.2甲方應(yīng)在工程完工后【具體日期】內(nèi)支付全部工程款。5.3預(yù)付款5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體日期】內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為【具體金額】。5.3.2預(yù)付款在工程完工驗收合格后按比例抵扣工程款。5.4付款方式5.4.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。5.4.2甲方應(yīng)在付款前核實乙方提供的賬戶信息無誤。第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗收應(yīng)按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行。6.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、安全功能等方面。6.2驗收程序6.2.1乙方應(yīng)在工程完工后【具體日期】內(nèi)通知甲方進行驗收。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后【具體日期】內(nèi)進行驗收。6.2.3驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在甲方提出后【具體日期】內(nèi)進行整改。6.3驗收合格6.3.1驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款。6.4驗收不合格6.4.1驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.4.2驗收不合格導(dǎo)致的工程延期，工期應(yīng)相應(yīng)順延。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對工程提供【具體期限】的保修服務(wù)。7.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2保修內(nèi)容7.2.1保修內(nèi)容包括但不限于材料缺陷、施工質(zhì)量問題等。7.2.2保修內(nèi)容不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等非乙方原因造成的損壞。7.3保修程序7.3.1甲方應(yīng)在發(fā)覺保修范圍內(nèi)的問題后【具體日期】內(nèi)通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)在接到通知后【具體日期】內(nèi)進行處理。7.3.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換損壞的部分。第八章工程檔案管理8.1檔案資料8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程檔案進行管理。8.1.2檔案資料應(yīng)包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。8.2檔案移交8.2.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)將工程檔案移交給甲方。8.2.2甲方應(yīng)在收到檔案后【具體日期】內(nèi)進行核查。8.3檔案保管8.3.1甲方應(yīng)妥善保管工程檔案，保證檔案的完整性和安全性。8.3.2未經(jīng)甲方同意，任何單位和個人不得查閱、復(fù)制或借閱工程檔案。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：9.1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.1.2工程存在重大安全隱患；9.1.1.3乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。9.2解除程序9.2.1甲方應(yīng)在解除合同前【具體日期】內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。9.2.2乙方應(yīng)在接到通知后【具體日期】內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。9.3.2乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章其他10.1法律適用10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.1.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交【具體法院或仲裁機構(gòu)】解決。10.2語言文字10.2.1本協(xié)議以中文書寫，雙方均應(yīng)使用中文進行溝通和協(xié)商。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并盡量減少損失。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1.1工程量清單；11.1.1.2材料清單；11.1.1.3設(shè)計圖紙；11.1.1.4施工規(guī)范；11.1.1.5付款計劃表。11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2任何與本合同附件相沖突的內(nèi)容，以本合同附件為準(zhǔn)。11.3附件修改11.3.1對本合同附件的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二章通知和送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：12.1.1.1郵寄；12.1.1.2傳真；12.1.1.3郵件；12.1.1.4直接交付。12.2送達地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。12.3送達確認(rèn)12.3.1送達方應(yīng)在送達后【具體日期】內(nèi)收到被送達方的確認(rèn)。第十三章合同解除后的處理13.1工程移交13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。13.1.2乙方應(yīng)保證工程在移交時符合合同約定和驗收標(biāo)準(zhǔn)。13.2工程款結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)