物業(yè)裝修協(xié)議書甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：[物業(yè)管理公司全稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：姓名/名稱：[業(yè)主姓名或名稱]房號(hào)：[小區(qū)名稱][樓棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]房號(hào)：[小區(qū)名稱][樓棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（裝修施工單位）：名稱：[施工單位全稱]地址：[施工單位地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[裝修資質(zhì)等級(jí)]地址：[施工單位地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[裝修資質(zhì)等級(jí)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[裝修資質(zhì)等級(jí)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[裝修資質(zhì)等級(jí)]資質(zhì)等級(jí)：[裝修資質(zhì)等級(jí)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》及[小區(qū)名稱]《物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方就乙方位于[小區(qū)名稱][樓棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]的房屋（以下簡稱“該房屋”）裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、裝修基本信息房屋類型：[住宅/商業(yè)]建筑面積：[具體平方米數(shù)]平方米裝修范圍：[簡述裝修內(nèi)容，如室內(nèi)墻面、地面、門窗、水電改造等]裝修工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[具體天數(shù)]天裝修保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方繳納裝修保證金[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。裝修驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方無息退還保證金（因違規(guī)裝修產(chǎn)生的賠償或罰款除外）。二、裝修申請(qǐng)與備案乙方裝修前，應(yīng)向甲方提交以下資料：（1）裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括平面布局圖、水電改造圖、吊頂結(jié)構(gòu)圖等）；（2）丙方的營業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；（3）乙方與丙方簽訂的裝修施工合同復(fù)印件；（4）施工人員身份證復(fù)印件及一寸免冠照片[具體張數(shù)]張；（5）甲方要求的其他資料。（1）裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括平面布局圖、水電改造圖、吊頂結(jié)構(gòu)圖等）；（2）丙方的營業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；（3）乙方與丙方簽訂的裝修施工合同復(fù)印件；（4）施工人員身份證復(fù)印件及一寸免冠照片[具體張數(shù)]張；（5）甲方要求的其他資料。（2）丙方的營業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；（3）乙方與丙方簽訂的裝修施工合同復(fù)印件；（4）施工人員身份證復(fù)印件及一寸免冠照片[具體張數(shù)]張；（5）甲方要求的其他資料。（3）乙方與丙方簽訂的裝修施工合同復(fù)印件；（4）施工人員身份證復(fù)印件及一寸免冠照片[具體張數(shù)]張；（5）甲方要求的其他資料。（4）施工人員身份證復(fù)印件及一寸免冠照片[具體張數(shù)]張；（5）甲方要求的其他資料。（5）甲方要求的其他資料。甲方收到上述資料后，對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，審核期限為[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日。審核通過后，乙方方可辦理開工手續(xù)。乙方如需變動(dòng)裝修方案，應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)及相關(guān)圖紙，經(jīng)審核同意后方可實(shí)施。三、裝修施工規(guī)范（一）施工時(shí)間與區(qū)域裝修施工時(shí)間限定為每日[上午時(shí)間段]、[下午時(shí)間段]，法定節(jié)假日及休息日[具體規(guī)定，如禁止施工或縮短施工時(shí)間]。施工材料堆放不得占用公共樓道、消防通道、綠化帶等公共區(qū)域，臨時(shí)堆放應(yīng)經(jīng)甲方同意并在[具體時(shí)間段]內(nèi)清理完畢。施工垃圾應(yīng)袋裝收集，每日清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放點(diǎn)，不得隨意丟棄或堆放在公共區(qū)域。（二）禁止行為嚴(yán)禁損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、改動(dòng)承重墻、剪力墻、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件。嚴(yán)禁擅自改變房屋使用性質(zhì)，不得將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房。嚴(yán)禁擅自拆改、破壞供暖、供水、供電、供氣、排水、消防等公共設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)禁違規(guī)搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得擅自改變房屋外觀、外立面顏色及造型。嚴(yán)禁在非承重墻體上開鑿寬度超過[具體厘米數(shù)]厘米的洞口，不得破壞外墻保溫層。嚴(yán)禁使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，禁止使用易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)材料。其他違反《物業(yè)管理規(guī)約》及相關(guān)法律法規(guī)的裝修行為。（三）施工要求水電改造應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范，水管、電線應(yīng)使用合格產(chǎn)品，隱蔽工程施工前須通知甲方查驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。廚房、衛(wèi)生間防水施工完成后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)，經(jīng)甲方及樓下業(yè)主確認(rèn)無滲漏后方可繼續(xù)施工。施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)公共設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及毗鄰房屋，避免造成損壞。丙方施工人員應(yīng)佩戴甲方發(fā)放的施工出入證進(jìn)出小區(qū)，服從甲方的管理和查驗(yàn)。四、安全責(zé)任丙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。施工過程中發(fā)生安全事故的，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，配備消防器材，禁止在施工現(xiàn)場吸煙、使用明火（特殊工序需經(jīng)甲方同意并采取防護(hù)措施）。施工用電應(yīng)符合安全規(guī)范，不得私拉亂接電線，大功率電器使用應(yīng)經(jīng)甲方同意。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉水、電、氣閥門。因施工造成公共設(shè)施設(shè)備損壞、毗鄰房屋損失或他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方和丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。乙方和丙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工安全的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的安全隱患整改要求，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。五、甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）對(duì)乙方裝修方案進(jìn)行審核，對(duì)不符合規(guī)定的方案有權(quán)要求修改；（2）對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)予以制止、要求整改，并根據(jù)情節(jié)輕重采取扣除保證金、暫停施工等措施；（3）對(duì)裝修垃圾清運(yùn)、材料堆放等進(jìn)行管理，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)予以糾正；（4）裝修竣工后，對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。（1）對(duì)乙方裝修方案進(jìn)行審核，對(duì)不符合規(guī)定的方案有權(quán)要求修改；（2）對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)予以制止、要求整改，并根據(jù)情節(jié)輕重采取扣除保證金、暫停施工等措施；（3）對(duì)裝修垃圾清運(yùn)、材料堆放等進(jìn)行管理，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)予以糾正；（4）裝修竣工后，對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。（2）對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)予以制止、要求整改，并根據(jù)情節(jié)輕重采取扣除保證金、暫停施工等措施；（3）對(duì)裝修垃圾清運(yùn)、材料堆放等進(jìn)行管理，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)予以糾正；（4）裝修竣工后，對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。（3）對(duì)裝修垃圾清運(yùn)、材料堆放等進(jìn)行管理，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)予以糾正；（4）裝修竣工后，對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。（4）裝修竣工后，對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)：（1）在收到乙方裝修申請(qǐng)資料后，及時(shí)進(jìn)行審核并反饋結(jié)果；（2）向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)、管線走向等相關(guān)資料（涉及隱私的除外）；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行出入管理，辦理施工出入證；（4）協(xié)調(diào)處理裝修過程中發(fā)生的鄰里糾紛；（5）按照本協(xié)議約定退還裝修保證金。（1）在收到乙方裝修申請(qǐng)資料后，及時(shí)進(jìn)行審核并反饋結(jié)果；（2）向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)、管線走向等相關(guān)資料（涉及隱私的除外）；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行出入管理，辦理施工出入證；（4）協(xié)調(diào)處理裝修過程中發(fā)生的鄰里糾紛；（5）按照本協(xié)議約定退還裝修保證金。（2）向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)、管線走向等相關(guān)資料（涉及隱私的除外）；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行出入管理，辦理施工出入證；（4）協(xié)調(diào)處理裝修過程中發(fā)生的鄰里糾紛；（5）按照本協(xié)議約定退還裝修保證金。（3）對(duì)施工人員進(jìn)行出入管理，辦理施工出入證；（4）協(xié)調(diào)處理裝修過程中發(fā)生的鄰里糾紛；（5）按照本協(xié)議約定退還裝修保證金。（4）協(xié)調(diào)處理裝修過程中發(fā)生的鄰里糾紛；（5）按照本協(xié)議約定退還裝修保證金。（5）按照本協(xié)議約定退還裝修保證金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，自主選擇裝修施工單位和裝修方案；（2）對(duì)甲方的監(jiān)督檢查工作提出異議，雙方協(xié)商解決；（3）裝修竣工后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并退還保證金（無違規(guī)情形）。（1）在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，自主選擇裝修施工單位和裝修方案；（2）對(duì)甲方的監(jiān)督檢查工作提出異議，雙方協(xié)商解決；（3）裝修竣工后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并退還保證金（無違規(guī)情形）。（2）對(duì)甲方的監(jiān)督檢查工作提出異議，雙方協(xié)商解決；（3）裝修竣工后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并退還保證金（無違規(guī)情形）。（3）裝修竣工后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并退還保證金（無違規(guī)情形）。義務(wù)：（1）確保裝修方案符合法律法規(guī)、《物業(yè)管理規(guī)約》及本協(xié)議約定；（2）如實(shí)向甲方提供裝修相關(guān)資料，配合甲方審核及監(jiān)督檢查；（3）督促丙方遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定，對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行管理；（4）承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用；（5）因裝修造成公共區(qū)域或他人損失的，及時(shí)予以賠償。（1）確保裝修方案符合法律法規(guī)、《物業(yè)管理規(guī)約》及本協(xié)議約定；（2）如實(shí)向甲方提供裝修相關(guān)資料，配合甲方審核及監(jiān)督檢查；（3）督促丙方遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定，對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行管理；（4）承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用；（5）因裝修造成公共區(qū)域或他人損失的，及時(shí)予以賠償。（2）如實(shí)向甲方提供裝修相關(guān)資料，配合甲方審核及監(jiān)督檢查；（3）督促丙方遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定，對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行管理；（4）承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用；（5）因裝修造成公共區(qū)域或他人損失的，及時(shí)予以賠償。（3）督促丙方遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定，對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行管理；（4）承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用；（5）因裝修造成公共區(qū)域或他人損失的，及時(shí)予以賠償。（4）承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用；（5）因裝修造成公共區(qū)域或他人損失的，及時(shí)予以賠償。（5）因裝修造成公共區(qū)域或他人損失的，及時(shí)予以賠償。七、丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按照與乙方約定的裝修方案進(jìn)行施工；（2）要求乙方提供必要的施工條件和配合。（1）按照與乙方約定的裝修方案進(jìn)行施工；（2）要求乙方提供必要的施工條件和配合。（2）要求乙方提供必要的施工條件和配合。義務(wù)：（1）遵守國家及地方裝修施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量；（2）遵守本協(xié)議及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理；（3）妥善保管施工材料和工具，做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)；（4）施工人員遵守小區(qū)公共秩序，不得擾民、破壞公共設(shè)施；（5）按照約定時(shí)間完成裝修施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。（1）遵守國家及地方裝修施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量；（2）遵守本協(xié)議及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理；（3）妥善保管施工材料和工具，做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)；（4）施工人員遵守小區(qū)公共秩序，不得擾民、破壞公共設(shè)施；（5）按照約定時(shí)間完成裝修施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。（2）遵守本協(xié)議及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理；（3）妥善保管施工材料和工具，做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)；（4）施工人員遵守小區(qū)公共秩序，不得擾民、破壞公共設(shè)施；（5）按照約定時(shí)間完成裝修施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。（3）妥善保管施工材料和工具，做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)；（4）施工人員遵守小區(qū)公共秩序，不得擾民、破壞公共設(shè)施；（5）按照約定時(shí)間完成裝修施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。（4）施工人員遵守小區(qū)公共秩序，不得擾民、破壞公共設(shè)施；（5）按照約定時(shí)間完成裝修施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。（5）按照約定時(shí)間完成裝修施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場。八、裝修驗(yàn)收裝修竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括：是否破壞房屋結(jié)構(gòu)、是否違規(guī)拆改設(shè)施設(shè)備、是否清理施工垃圾、是否損壞公共區(qū)域等。驗(yàn)收合格的，甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任乙方或丙方違反本協(xié)議禁止行為或施工規(guī)范的，甲方有權(quán)責(zé)令停工、限期整改，每違規(guī)一次扣除裝修保證金[具體金額]元；造成損失的，應(yīng)全額賠償，保證金不足賠償?shù)模曳胶捅窖a(bǔ)足差額。乙方未按時(shí)繳納裝修保證金的，甲方有權(quán)拒絕辦理開工手續(xù)，由此延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。丙方施工人員未佩戴出入證或違反小區(qū)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)禁止其進(jìn)入小區(qū)，由此影響施工進(jìn)度的，由丙方承擔(dān)責(zé)任。甲方未按時(shí)退還裝修保證金的，每逾期一日按保證金總額的[具體百分比]向乙方支付違約金。任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。十、爭議解決因本協(xié)議發(fā)生爭議的，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本協(xié)議未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、《物業(yè)管理規(guī)約》及三方另行約定執(zhí)行。本協(xié)議