2025年公有住房交易預(yù)約合同范本甲方(公有住房出售方):身份證號(hào):____乙方(公有住房購(gòu)買方):身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其公有住房出售給乙方的事宜,達(dá)成以下預(yù)約合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址:________________________1.2房屋結(jié)構(gòu):____,建筑面積:____平方米,使用面積:____平方米。1.3房屋性質(zhì)：公有住房,產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格:雙方約定,該公有住房的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為：(1)現(xiàn)金支付;(2）銀行轉(zhuǎn)賬;（3）其他支付方式:____。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)：(1)甲方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用;(2）乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用;（3）雙方按比例承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用:____。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件出售公有住房;(2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù);(4)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買公有住房;(2）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款;（3)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋;(4）乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)支付給乙方違約金,違約金為房屋交易價(jià)格的____%;（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)支付給乙方違約金,違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,應(yīng)支付給甲方違約金,違約金為房屋交易價(jià)格的____%;（2）乙方未按約定時(shí)間接收房屋的,應(yīng)支付給甲方違約金,違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（蓋章或簽字）:____年____月____日乙方(蓋章或簽字):____