2025年?yáng)|莞市住宅銷(xiāo)售申請(qǐng)協(xié)議范本甲方(出賣(mài)方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____地址:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方所擁有的住宅銷(xiāo)售事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址:____1.2住宅面積:____1.3住宅結(jié)構(gòu):____1.4住宅用途:____1.5住宅產(chǎn)權(quán):甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。二、銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1銷(xiāo)售價(jià)格:甲乙雙方協(xié)商一致,該住宅的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。2.2支付方式:乙方按照以下方式支付購(gòu)房款:(1)首付款:乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。(2)余款:乙方在辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)后,按照以下方式支付余款:a)一次性支付:在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付余款人民幣(大寫(xiě)）:____元整(小寫(xiě)）:____元。b)分期支付:在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,乙方按照以下分期支付方式支付余款:第____期:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,支付時(shí)間為過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。第____期:人民幣（大寫(xiě)）:____元整（小寫(xiě)）:____元,支付時(shí)間為過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。以后每期支付時(shí)間為過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后每滿____個(gè)月支付一次,直至支付完畢。2.3乙方支付購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方應(yīng)予以配合。過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：(1)過(guò)戶(hù)稅費(fèi):由乙方承擔(dān)。(2）其他費(fèi)用:雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,將住宅鑰匙交付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房款。（2)在乙方未按照約定支付購(gòu)房款時(shí),有權(quán)解除本協(xié)議。(3)其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.2甲方義務(wù):(1)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。(2)按照本協(xié)議約定辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3)其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.3乙方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。（2)在甲方未按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),有權(quán)解除本協(xié)議。(3)其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.4乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。(2)配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為本協(xié)議銷(xiāo)售價(jià)格的____%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議銷(xiāo)售價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份