甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易風險防范與委托協(xié)議甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標的1.甲方同意將位于_________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方承諾該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何債權債務。二、交易價格1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：________________________）。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：________________________）。三、交易流程（1）房產(chǎn)證原件；（3）房屋所有權人同意出售證明；（4）房屋他項權證復印件；（5）房屋交易稅費繳納憑證；（6）其他可能影響交易的相關資料。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內，向甲方支付購房款人民幣_________元整（大寫：________________________）。3.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、風險防范（1）房產(chǎn)證不真實或存在偽造、涂改等情況；（2）房產(chǎn)證登記信息與實際不符；（3）房產(chǎn)存在共有權人、抵押權人等權利人；（4）房產(chǎn)存在查封、扣押等情況；（5）房產(chǎn)存在其他可能影響交易的風險。2.乙方在購買過程中，應自行核實房產(chǎn)證的真實性、合法性，并承擔相應的風險。五、違約責任2.乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：________________________）。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導致交易的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房產(chǎn)證復印