甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書.名稱：_______法定代表人：_______住所：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______第一條合作范圍1.1甲方同意將項(xiàng)目全部或部分土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行合作開發(fā)。第二條土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)2.1甲方保證項(xiàng)目土地使用權(quán)合法、有效，并已取得所有必要的土地使用權(quán)證書。2.2甲方將項(xiàng)目土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。2.3乙方在合作開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。第三條項(xiàng)目投資3.1甲方和乙方共同投資合作開發(fā)項(xiàng)目，投資比例分別為_______%和_______%。3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按約定的時間和金額向項(xiàng)目投資賬戶存入資金。3.3甲方和乙方在合作開發(fā)過程中，應(yīng)確保項(xiàng)目投資資金的合理使用。第四條項(xiàng)目建設(shè)4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等工作。4.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利開工。4.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。第五條項(xiàng)目銷售5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括市場調(diào)研、營銷策劃、客戶服務(wù)等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目銷售工作，提供必要的支持和配合。5.3項(xiàng)目銷售所得款項(xiàng)，按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。第六條利潤分配6.1合作開發(fā)項(xiàng)目的利潤，按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。6.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額分配利潤。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。第八條爭議解決8.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本協(xié)議的解除，不影響雙方已履行義務(wù)的部分。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋