甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房按揭買賣合同（含維修基金繳納）甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________一、標的房產(chǎn)1.標的房產(chǎn)位于___________，具體地址為：___________。2.標的房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米，用途為___________。3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：___________。二、成交價格及付款方式1.甲方同意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付首付款人民幣___________元整（大寫：___________）；（2）按揭貸款：乙方在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣___________元整（大寫：___________），貸款期限為___________年；（3）尾款：乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___________日內(nèi)支付尾款人民幣___________元整（大寫：___________）。三、稅費承擔四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方；2.乙方在收到標的房產(chǎn)后___________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。五、維修基金繳納1.甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將標的房產(chǎn)的維修基金繳納完畢；2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將維修基金轉(zhuǎn)入甲方名下。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：___________）；2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元整（大寫：___________）；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：___________乙方