甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)過戶貸款擔(dān)保合同范本甲方（擔(dān)保人）：_________乙方（借款人）：_________合同編號：_________簽訂日期：____年__月__日鑒于：1.甲方愿意為乙方在向銀行申請房產(chǎn)過戶貸款時提供擔(dān)保；2.乙方同意接受甲方的擔(dān)保并按照約定履行還款義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.本合同擔(dān)保范圍為乙方在向銀行申請的房產(chǎn)過戶貸款本金、利息、逾期利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。（1）乙方在房產(chǎn)過戶貸款合同項下所欠銀行的全部債務(wù)；（2）乙方在房產(chǎn)過戶貸款合同項下因違約而產(chǎn)生的所有費用；（3）乙方在房產(chǎn)過戶貸款合同項下因逾期還款而產(chǎn)生的所有費用；（4）乙方在房產(chǎn)過戶貸款合同項下因違約而產(chǎn)生的其他費用。第二條擔(dān)保責(zé)任1.甲方對本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方在房產(chǎn)過戶貸款合同項下違約時，甲方應(yīng)立即向銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金、利息、逾期利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第三條擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自簽訂之日起至乙方償還銀行全部債務(wù)之日止。2.乙方在房產(chǎn)過戶貸款合同項下提前還款或部分還款的，不影響本合同的擔(dān)保期限。第四條擔(dān)保方式1.甲方以其擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，提供抵押擔(dān)保。2.本合同擔(dān)保物的范圍包括但不限于甲方名下的房屋、土地等不動產(chǎn)。3.甲方應(yīng)將擔(dān)保物辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押登記手續(xù)的合法、有效。第五條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照房產(chǎn)過戶貸款合同約定及時、足額償還貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)房產(chǎn)過戶貸款合同履行情況的證明材料。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求銀行按照合同約定采取必要措施。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照房產(chǎn)過戶貸款合同約定及時、足額償還貸款。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理擔(dān)保物抵押登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶貸款合同項下所欠債務(wù)的真實性、合法性。4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)房產(chǎn)過戶貸款合同履行情況的證明材料。第七條違約責(zé)任1.乙方在房產(chǎn)過戶貸款合同項下違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行還款義務(wù)。2.乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求銀行采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。3.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除1.本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。2.如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款失效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（擔(dān)保人）：_________乙方（借款人）：_________簽訂日期：____年_