甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版土地抵押租賃一體化管理合同甲方（抵押方）：全稱：_________________住所：_________________法定代表人：_________________乙方（租賃方）：全稱：_________________住所：_________________法定代表人：_________________第一條抵押土地基本情況1.1抵押土地位于_________________，土地證號為：_________________。1.2抵押土地面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為：_________________。1.3抵押土地的用途為：_________________。第二條抵押事項2.1甲方同意將抵押土地抵押給乙方，乙方獲得抵押土地的使用權(quán)。2.2抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押土地，如需轉(zhuǎn)讓、出租，必須事先征得乙方的書面同意。第三條租賃事項3.1乙方在抵押期限內(nèi)，享有抵押土地的使用權(quán)。3.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應遵守國家土地管理政策，接受土地管理部門的監(jiān)督和管理。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為：每月______元，共計______元。4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。第五條抵押物的維護與管理5.1乙方應負責抵押物的日常維護與管理，確保抵押物的安全、完整。5.2乙方在使用抵押土地過程中，如需對抵押物進行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。6.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用抵押土地，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.3因乙方原因?qū)е碌盅和恋厥軗p，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條合同解除7.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。（1）乙方違反國家土地管理政策，擅自改變土地用途；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條簽署甲方（抵押方）：法定代表人簽字：_________________簽字日期：_________________乙方（租賃方）：法定代表人簽字