2025年商務(wù)樓宇裝修與運營合作協(xié)議甲方(以下簡稱"甲方"):【甲方全稱】地址:【甲方地址】聯(lián)系方式:【甲方聯(lián)系方式】乙方（以下簡稱“乙方”）:【乙方全稱】地址:【乙方地址】聯(lián)系方式:【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為商務(wù)樓宇的所有權(quán)人,乙方具備專業(yè)的商務(wù)樓宇裝修與運營管理經(jīng)驗,雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就商務(wù)樓宇的裝修與運營達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.1項目名稱:____年商務(wù)樓宇裝修與運營項目1.2項目地點:【商務(wù)樓宇地址】1.3項目內(nèi)容:商務(wù)樓宇的裝修及運營管理1.4合作期限:自本協(xié)議簽訂之日起至【合作期限】一年。二、合作事項2.1裝修事項2.1.1乙方負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的整體裝修工作,涵蓋但不限于:(1)公共區(qū)域:大堂、電梯間、走廊及衛(wèi)生間裝修;(2)辦公區(qū)域:辦公隔斷、墻面、地面及天花板裝修;（3)設(shè)施設(shè)備更新:空調(diào)、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等;(4）綠化景觀:綠化、景觀設(shè)計等。2.1.2乙方需依據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案嚴(yán)格施工,確保裝修質(zhì)量達(dá)標(biāo),符合國家相關(guān)規(guī)定。2.1.3乙方在裝修過程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保不侵犯甲方及其他任何第三方的合法權(quán)益。2.2運營管理事項2.2.1乙方全面負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的日常運營管理事務(wù),涵蓋但不限于以下幾項:(1)物業(yè)管理:環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等;(2)租賃管理:租賃合同簽訂、租金收取、租賃糾紛處理等;（3)客戶服務(wù):客戶接待、投訴處理、增值服務(wù)等;(4）營銷推廣:市場調(diào)研、營銷策劃、品牌推廣等。2.2.2乙方應(yīng)確保運營管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),保障甲方及租戶的合法權(quán)益。三、費用及支付3.1裝修費用3.1.1裝修費用為人民幣【裝修費用】元,由甲方支付給乙方。3.1.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【支付期限】日內(nèi)支付裝修費用。3.2運營管理費用3.2.1運營管理費用為人民幣【運營管理費用】元/月,由甲方支付給乙方。3.2.2甲方應(yīng)在每月【支付期限】日內(nèi)支付當(dāng)月運營管理費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保留對乙方提交的裝修設(shè)計方案進(jìn)行審核的權(quán)利,并有權(quán)提出合理且必要的改進(jìn)建議。4.1.2甲方有權(quán)持續(xù)監(jiān)督乙方在運營管理過程中的服務(wù)質(zhì)量,并適時提出改進(jìn)和優(yōu)化建議。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付裝修費用及運營管理費用。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù),提供必要的資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定收取裝修費用及運營管理費用。4.2.2乙方需嚴(yán)格遵循甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工,以保障裝修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的運營管理服務(wù),確保商務(wù)樓宇的正常運營。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未能如期完成裝修或提供的運營管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方則有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金數(shù)額為【違約金金額】。5.3甲方若未按時支付約定費用,乙方則有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù),并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金數(shù)額為【違約金金額】。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2