2025翠湖春天住宅小區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計合同本合同(以下簡稱"本合同")由以下雙方于市簽訂:甲方(委托方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(設(shè)計方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方擬建設(shè)“2025翠湖春天住宅小區(qū)”項目（以下簡稱“本項目”）,并委托乙方進(jìn)行本項目的規(guī)劃設(shè)計工作,乙方同意接受甲方的委托并提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一章項目概況與設(shè)計要求第一條項目概況本項目為位于市區(qū)路號的"2025翠湖春天住宅小區(qū)"建設(shè)項目。項目用地面積為平方米,規(guī)劃總建筑面積為平方米,其中包括住宅用房、商業(yè)用房、公共設(shè)施及其他配套設(shè)施。本項目旨在打造一個高品位、生態(tài)化、現(xiàn)代化的高檔住宅小區(qū),滿足住戶對居住環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)需求。第二條設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方提供的項目用地紅線圖、地形圖及相關(guān)技術(shù)資料,結(jié)合國家和地方的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范,完成本項目的總體規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計及景觀設(shè)計。設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,包括但不限于《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等。設(shè)計方案需體現(xiàn)現(xiàn)代設(shè)計理念,注重生態(tài)環(huán)境保護(hù),合理利用自然資源,打造綠色生態(tài)社區(qū)。住宅建筑設(shè)計應(yīng)注重功能性和舒適性,確保戶型設(shè)計科學(xué)合理,滿足不同住戶的需求。第三條成果要求乙方應(yīng)向甲方提交以下設(shè)計成果:總體規(guī)劃設(shè)計方案(包括平面圖、立面圖、剖面圖及相關(guān)說明);建筑設(shè)計施工圖(需符合施工圖審查要求）;景觀設(shè)計方案（包括景觀平面圖、效果圖及相關(guān)說明）;其他甲方要求的必要文件。設(shè)計成果需滿足國家及地方相關(guān)主管部門的審查要求,并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。第二章合同期限與設(shè)計進(jìn)度第四條合同期限本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有設(shè)計工作并通過甲方驗收之日終止,具體時間為個月(年月日至年月日)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計工作延遲,雙方可協(xié)商順延合同期限。第五條設(shè)計進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求分階段完成設(shè)計工作,并向甲方提交階段成果,包括但不限于概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。乙方需在每階段設(shè)計完成后個工作日內(nèi)向甲方提交相關(guān)文件,并配合甲方進(jìn)行評審和修改。甲方應(yīng)在收到階段成果后個工作日內(nèi)提出書面修改意見,乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整并提交最終成果。第三章費用與支付第六條合同總價本項目規(guī)劃設(shè)計費用為人民幣元(大寫:元整),包括但不限于設(shè)計服務(wù)費、圖紙繪制費、材料費、差旅費等乙方為完成設(shè)計工作所產(chǎn)生的全部費用。第七條付款方式合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的%,即人民幣元(大寫:元整),作為預(yù)付款。乙方完成階段成果并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,甲方應(yīng)支付合同總價的%,即人民幣元（大寫:元整）。設(shè)計工作全部完成并通過甲方驗收后,甲方應(yīng)支付剩余%,即人民幣元（大寫:元整）。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方賬戶信息為：開戶行:賬戶名稱:賬號:第八條逾期付款違約金如甲方未能按約定時間支付設(shè)計費用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付未付金額的‰作為違約金,但總額不超過合同總價的%。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案提出修改意見,并要求乙方進(jìn)行調(diào)整,但需在約定時間內(nèi)以書面形式通知乙方。甲方應(yīng)向乙方提供與本項目相關(guān)的所有必要文件和資料,并保證其真實性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)按時支付設(shè)計費用,并為乙方的現(xiàn)場踏勘、設(shè)計工作提供必要的協(xié)助和支持。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定支付設(shè)計費用,并按時提供相關(guān)文件和資料。乙方應(yīng)按時完成設(shè)計工作,并向甲方提交符合要求的設(shè)計成果。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī),確保設(shè)計方案的合法性、合規(guī)性和可行性。乙方不得將本項目的設(shè)計工作轉(zhuǎn)包給第三方,如需分包,應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五章設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)與驗收第十一條知識產(chǎn)權(quán)本項目的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將設(shè)計成果用于其他商業(yè)用途或向第三方披露。第十二條驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果需經(jīng)甲方書面確認(rèn),并符合國家及地方相關(guān)主管部門的要求。如設(shè)計成果不符合甲方要求或相關(guān)規(guī)范,乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改,直至達(dá)到甲方滿意為止。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付設(shè)計費用或未提供必要文件和資料,導(dǎo)致設(shè)計工作無法進(jìn)行或延遲,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方造成的損失。第十四條乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成設(shè)計工作或提交設(shè)計成果,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金,但總額不超過合同總價的%。如逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償造成的損失。第七章保密義務(wù)第十五條保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的所有文件、資料及本項目相關(guān)信息嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效,且不因合同終止而失效。第八章變更與解除第十六條合同變更如需變更或補充本合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同解除在合同期限內(nèi),如因乙方原因?qū)е略O(shè)計工作無法進(jìn)行或嚴(yán)重延遲,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九章爭議解決第十八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字: