KKMALL

京基?百納空間開展部招商組1目錄一、工程根底信息二、商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)三、業(yè)態(tài)規(guī)劃四、品牌介紹

2一、工程根底信息3一、京基集團(tuán)二、京基·金融中心廣場(chǎng)京基100大廈(寫字樓〕京基·公寓〔住宅〕京基·百納空間〔KKMALL〕商業(yè)瑞吉酒店4京基集團(tuán)簡(jiǎn)介5京基·金融中心廣場(chǎng)6京基100大廈

京基100由國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標(biāo)，將超5A寫字樓、鉑金酒店與國(guó)際商業(yè)融為一體。建筑地上98層,總建筑面積22萬(wàn)㎡,其竣工后將成為深圳最高建筑地標(biāo)，亦是世界上最高的綜合體之一，更是全球第五金融中心的代言。

目前中國(guó)城市最高樓排名:

1

上海

環(huán)球金融中心

492M

2深圳京基100大廈441.8M3廣州

珠江新城塔

432M

7京基100大廈分布8京基·公寓9瑞吉酒店10京基.百納空間〔KKMALL〕商業(yè)位于裙樓局部的國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL建筑面積8.35萬(wàn)㎡，地上四層，地下一層為商業(yè)局部，地下二層至地下四層及局部夾層為停車區(qū)域，共有1000多個(gè)停車位。商場(chǎng)設(shè)計(jì)與國(guó)際潮流同步、場(chǎng)內(nèi)由南至北單一主通道全長(zhǎng)達(dá)200米，不設(shè)副通道，標(biāo)準(zhǔn)通道采用適度、無(wú)柱設(shè)計(jì)，琳瑯滿目的店鋪盡現(xiàn)顧客眼前。表達(dá)現(xiàn)代文化氣息，會(huì)聚購(gòu)物、美食、IMAX影院、休閑娛樂(lè)于一體，致力于打造一個(gè)全新的體驗(yàn)式購(gòu)物場(chǎng)所。11KKMALL具體工程位置KKMALL位于深圳羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心商圈核心位置，毗鄰深南大道，紅嶺中路，無(wú)縫銜接深圳大劇院地鐵站12二、商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)13紅嶺中路入口，KKMALL位于高層住宅旁，外觀極具時(shí)尚感，京基.百納空間幾個(gè)大字在遠(yuǎn)處就顯而易見。14清晰明了的廣告牌以及工程位置圖購(gòu)物中心入口處，道路寬敞，兩邊各個(gè)商家的廣告牌林立，給人大氣的感覺15醒目清晰的導(dǎo)視牌16夜間有燈光的廣告燈箱，各大品牌的LOGO還未進(jìn)入商場(chǎng)即可一目了然17

人行道旁的墻體很特別，開發(fā)商把世界各地具代表性的地標(biāo)高層建筑物都在墻體立體展現(xiàn)出來(lái)，而且還清楚地標(biāo)明了每一個(gè)建筑物的高度，以及它的建成時(shí)間。每一個(gè)路過(guò)的人，都會(huì)忍不住駐足觀看，這面墻極具欣賞性及現(xiàn)代感，與KKMALL的外立面剛好相配，仿佛穿越時(shí)光隧道通向未來(lái)。18大道兩側(cè)有色彩繽紛的可移動(dòng)的盆栽作鋪裝，花朵的色彩搭配得很漂亮，在盆栽中間還間隔著擺放廣告牌，廣告牌雖然多，但由于間隔遠(yuǎn)，所以一點(diǎn)都不會(huì)顯得凌亂，而且還讓人感覺很醒目。19KKMALL的外立面是以銀白色的鋁板鋪裝，在陽(yáng)光的折射下煞是顯眼。夜晚，在鋁板的空隙間還會(huì)透出燈光，現(xiàn)代感很強(qiáng)，而且該外立面的設(shè)計(jì)以不規(guī)那么的流線線條為主，設(shè)計(jì)生動(dòng)時(shí)尚，200多米長(zhǎng)的外立面LED燈光帶，讓KKMALL時(shí)刻釋放動(dòng)感活力時(shí)尚因子，為深圳商業(yè)增添繽紛色彩。20購(gòu)物中心外立面上分別設(shè)計(jì)了5個(gè)不規(guī)那么的招牌位，招牌位可隨時(shí)更換，可以出租給商家外還不影響外立面的美觀170多㎡戶外全彩LED廣告屏是目前深圳購(gòu)物中心中最大的LED顯示屏21KKMALL后門出口處的招牌位，無(wú)論處于任何角度，都可以看到商場(chǎng)內(nèi)各個(gè)品牌商家的廣告22地面運(yùn)用不同顏色、錯(cuò)亂有致的石材組合而成，簡(jiǎn)約時(shí)尚23

中庭處擺放著兩個(gè)高貴典雅的模特造型，中間有一個(gè)小型舞臺(tái)，可以舉辦一些不同類型活動(dòng)24擁有三大劇院式自然采光中庭，方便舉辦不同規(guī)模的活動(dòng)25通道扶手采取向內(nèi)傾斜設(shè)計(jì)，材質(zhì)為鋁合金、鋼化玻璃以及木板。此種設(shè)計(jì)不僅美觀，而且通過(guò)木板的突出設(shè)計(jì)可以減少玻璃承重。游客可以放置手袋，駐足休息。26每一層的設(shè)計(jì)流線都有弧度，且為不規(guī)那么錯(cuò)層設(shè)計(jì)，弱化了一眼望到盡頭的弊端，有別于其他購(gòu)物中心27室內(nèi)豪華玻璃天穹，寬敞的無(wú)阻擋動(dòng)線設(shè)計(jì)，營(yíng)造出高風(fēng)格氣勢(shì)及簡(jiǎn)約舒適購(gòu)物環(huán)境，顧客于場(chǎng)內(nèi)游逛舒適愜意28每層四組扶手電梯及多部寬敞的客梯貫穿購(gòu)物中心各個(gè)角落29全國(guó)第一家擁有12塊全互動(dòng)體驗(yàn)式觸摸導(dǎo)示牌，放置于每一層扶手電梯旁，開創(chuàng)了全國(guó)購(gòu)物中心導(dǎo)示系統(tǒng)先河30

客梯旁的液晶電視，整面墻都是顯示屏，電梯按鈕與顯示屏一體，整體感覺很現(xiàn)代化，既可以讓客人在等候電梯的時(shí)候不會(huì)感覺那么沉悶之外，也可以在電視里播放很多關(guān)于商場(chǎng)的新聞以及企業(yè)信息31在KKMALL購(gòu)物中心里，有多條通道可直接通往京基100大廈32停車場(chǎng)

KKMALL停車場(chǎng)共3層，從負(fù)二層開始到負(fù)四層，每層停車位約250個(gè)，包括夾層停車區(qū)域共有1000多個(gè)停車位。其中商場(chǎng)負(fù)一層將無(wú)縫連接深圳大劇院地鐵站。屆時(shí)，客戶可直接從地鐵站到達(dá)KKMALL。33地下停車場(chǎng)停車場(chǎng)還人性化的設(shè)計(jì)了斑馬線，提示過(guò)往的車輛，注意行人綠燈顯示該車位還是空置狀態(tài)，紅燈表示該車位已滿，有這樣的顯示燈很方便，不用到處看是否有車位，只要在遠(yuǎn)處看燈即可獲知車位信息34車庫(kù)的每一層出入口都會(huì)有電子顯示牌，顯示該層所剩余的車位數(shù)，顧客駛?cè)爰纯色@知哪個(gè)區(qū)域尚有停車位。每一層電梯口旁都預(yù)留人行通道，方便顧客在購(gòu)置商品后，在此區(qū)域通行及等候車輛。35在KKMALL與京基100大廈連接處還預(yù)留了寬敞的車行通道，并預(yù)留出租車上、下客區(qū)域及地下車庫(kù)的出入口。36三、業(yè)態(tài)規(guī)劃37

業(yè)態(tài)規(guī)劃超市類〔代表商家〕—華潤(rùn)萬(wàn)家blt高端超市休閑娛樂(lè)類〔代表商家〕—UA(影院〕IMAX星際傳奇反斗城中航健身餐飲類〔代表商家〕—俏江南、金錢豹零售類〔代表商家〕—ZARAemoi根本生活H&M金融類〔代表商家〕—中國(guó)銀行、浦發(fā)銀行38品牌餐飲

KKMALL為顧客呈現(xiàn)深圳最好和最高端的國(guó)際餐飲強(qiáng)勢(shì)矩陣。每家餐廳都別具一格，處處彰顯品位和特色。中西美饌、知名小吃、江南美食、日、韓、泰國(guó)料理，自助冰淇淋，還有精致甜品和咖啡品牌……39零售商家該工程零售品牌定位為中端，與深圳益田假日廣場(chǎng)進(jìn)行合理的錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。

場(chǎng)內(nèi)云集眾多潮流品牌，其中不少品牌均是首次進(jìn)入深圳。包括izzue、MANGO、H&M、Paul&Joe、7ForAllMankind、COCKTAIL、FratelliRossetti、H&B、TUMI、UM、LIU·JO、INTERMEZZO、GCICOLLECTION、MapByBELLE等組成的品牌矩陣，全新演繹深圳新時(shí)尚、新潮流。40休閑娛樂(lè)引進(jìn)深圳首家“UAIMAX影院〞、深圳首家最大最高端游藝娛樂(lè)中心“星際傳奇〞等，將帶給時(shí)尚一族既刺激又放松的體驗(yàn);中航健身會(huì)所、主題健康A(chǔ)EVUMSPA、深圳首家Ⅱhair，讓都市人的身心在此得到全情釋放。41生活類商家生活品質(zhì)方面，華潤(rùn)高端超市blt概念店、深圳最大全權(quán)蘋果專賣店SUNION，LOCK&LOCK深圳旗艦店、簡(jiǎn)約潮流的emoi根本生活等，為深圳市民帶來(lái)優(yōu)質(zhì)生活所需42金融業(yè)態(tài)KKMALL為客戶帶來(lái)非一般的購(gòu)物、美食及娛樂(lè)新體驗(yàn)外，更熱誠(chéng)周到的為客戶提供多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)效勞，讓客戶在消費(fèi)之余，更享便捷，購(gòu)物中心內(nèi)還設(shè)有多間銀行。隨著京基100寫字樓的啟用，將吸引更多知名金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入該京基.金融中心廣場(chǎng)。43四、品牌介紹44華潤(rùn)萬(wàn)家blt高端超市blt精品超市京基店位于KKMALL負(fù)一層，占地約3200㎡，經(jīng)營(yíng)近10000多種商品，進(jìn)口自東南亞、日韓、歐美等國(guó)家blt注重以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和多樣化效勞來(lái)滿足年輕消費(fèi)群體的購(gòu)物需求，營(yíng)造輕松、年輕、簡(jiǎn)約、充滿活力的購(gòu)物氣氛，讓顧客盡情體驗(yàn)一站式購(gòu)物華潤(rùn)萬(wàn)家旗下華南首家blt精品超市在深圳新地標(biāo)京基.國(guó)際金融中心廣場(chǎng)KKMALL盛大開幕blt是華潤(rùn)萬(wàn)家旗下既Ole’之后又一高端精品超市品牌，倡導(dǎo)貼近生活根源、自然、健康、精致的生活態(tài)度45UAIMAX影院46星際傳奇反斗樂(lè)園深圳首家：星際傳奇星際傳奇反斗樂(lè)園是深圳首家最大最高端的游藝娛樂(lè)中心，位于KKMALL的第三層，面積約1000多㎡。星際傳奇以歡樂(lè)、健康、益智為游藝?yán)砟睿詫挸髁痢㈥?yáng)光前衛(wèi)為裝修風(fēng)格，輔以全面貼心的保姆式效勞，借助強(qiáng)大的電子信息系統(tǒng)進(jìn)行會(huì)員效勞管理，以品牌連鎖經(jīng)營(yíng)的模式向消費(fèi)者提供一種完全不同于已往“電子游戲機(jī)室〞的全新感受，從而一舉成為健康、時(shí)尚娛樂(lè)性游藝場(chǎng)所的典范47俏江南

俏江南深圳京基百納店?duì)I業(yè)面積近2600㎡，餐廳設(shè)有散座區(qū)、卡座區(qū)，VIP包房25間，可同時(shí)容納450人用餐。目前俏江南深圳京基百納店作為俏江南在華南區(qū)首