2025濟南市房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：濟南市區(qū)簽訂時間：2025年月日本合同由以下買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條合同雙方買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二條合同標的乙方將其合法擁有的座落于濟南市區(qū)路號幢單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：（商品房、已購公有住房、經(jīng)濟適用房等）；房屋用途：；房屋建筑面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：（框架、磚混等）；房屋權(quán)屬：（國有、集體等），所有權(quán)證號：；其他權(quán)利：（如有抵押、查封等情況需明確）。第三條房屋價款該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）；價款支付方式：（1）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）余款支付：人民幣（大寫）元整（￥元），于（具體時間）支付，可通過銀行按揭、公積金貸款等方式完成；甲方應(yīng)按約定時間支付房款，逾期支付的，按日支付逾期部分的違約金，具體比例為%；乙方應(yīng)在收到全部房款后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交房條款交房時間：乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方；交房條件：該房屋應(yīng)處于空置狀態(tài)，水、電、煤氣、暖氣等設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；交房驗收：甲方在驗收房屋時，若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)或處理；房屋交付后，該房屋的風(fēng)險責任由甲方承擔；交房前的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔，交房后的相關(guān)費用由甲方承擔。第五條稅費承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔；若因一方的過失導(dǎo)致稅費增加或未能及時繳納的，由有過失的一方承擔相應(yīng)責任。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件之日起日內(nèi)，共同向濟南市區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有材料，并協(xié)助甲方完成登記手續(xù)；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由承擔。第七條違約責任甲方違約責任：（1）甲方逾期支付房款的，除支付逾期違約金外，若超過日仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價款%的違約金；（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款%的違約金。乙方違約責任：（1）乙方未按期交房的，除支付逾期違約金外，若超過日仍未交房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價款%的違約金；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款%的違約金。違約金的具體計算方式為：。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款或定金應(yīng)予退還；一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟南市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：