2025購物中心物業(yè)合同費用明細(xì)表本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（商戶）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為乙方所提供物業(yè)服務(wù)，乙方需向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用及相關(guān)費用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.1日常物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于購物中心公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及管理。1.2保潔服務(wù)：包括購物中心內(nèi)公共區(qū)域的定期清掃、垃圾收集及處理，以及乙方商鋪內(nèi)部區(qū)域的日常保潔服務(wù)。1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括購物中心內(nèi)公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪及景觀維護(hù)。1.4秩序維護(hù)服務(wù)：包括購物中心內(nèi)公共區(qū)域的安全巡邏、車輛管理及突發(fā)事件的應(yīng)急處理。1.5公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：包括購物中心內(nèi)電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備、供水供電系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修。1.6節(jié)假日及促銷活動支持服務(wù)：在購物中心舉辦大型活動時，甲方需提供額外的物業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)備維護(hù)等。第二條費用標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)費：乙方需按約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：每月物業(yè)服務(wù)費為人民幣元（大寫：元整），其中包含以下內(nèi)容：a.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；b.公共區(qū)域秩序維護(hù)費用；c.綠化養(yǎng)護(hù)費用；d.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用。2.2能源費用：購物中心內(nèi)公共區(qū)域的水、電、燃?xì)獾饶茉促M用由甲方統(tǒng)一支付，乙方需按實際使用量向甲方支付分?jǐn)傎M用。標(biāo)準(zhǔn)如下：水費：按乙方商鋪實際用水量計算，單價為人民幣元/立方米；電費：按乙方商鋪實際用電量計算，單價為人民幣元/千瓦時；燃?xì)赓M：按乙方商鋪實際用氣量計算，單價為人民幣元/立方米。2.3設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用購物中心內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，需支付相應(yīng)的使用費用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：電梯使用費：人民幣元/月/臺；消防設(shè)施使用費：人民幣元/月/套；照明設(shè)施使用費：人民幣元/月/套。2.4其他費用：包括但不限于購物中心內(nèi)公共區(qū)域的維修費用、清潔劑采購費用、綠化植物更換費用等，由甲方根據(jù)實際情況向乙方收取。第三條費用支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。3.2能源費用：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付上月能源費用。3.3設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)于使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備后日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用。3.4支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付費用。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保購物中心內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全、有序。4.1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的明細(xì)賬單，接受乙方的監(jiān)督與查詢。4.1.4甲方有權(quán)對乙方商鋪內(nèi)部區(qū)域的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)配，以確保購物中心整體運營的順暢。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理建議與意見。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，不得妨礙甲方的正常工作。4.2.4乙方應(yīng)遵守購物中心內(nèi)各項管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的整潔與安全。第五條費用明細(xì)表以下為2025購物中心物業(yè)合同費用明細(xì)表，供雙方確認(rèn)并遵守：|項目|費用標(biāo)準(zhǔn)|備注||物業(yè)服務(wù)費|每月人民幣元|包括公共區(qū)域清潔、秩序維護(hù)等||水費分?jǐn)倈按實際使用量計算|單價人民幣元/立方米||電費分?jǐn)倈按實際使用量計算|單價人民幣元/千瓦時||燃?xì)赓M分?jǐn)倈按實際使用量計算|單價人民幣元/立方米||電梯使用費|每月人民幣元/臺|共計臺電梯||消防設(shè)施使用費|每月人民幣元/套|共計套設(shè)施||照明設(shè)施使用費|每月人民幣元/套|共計套設(shè)施||公共設(shè)施維修費|按實際情況收取|由甲方提前通知乙方||清潔劑采購費|按實際情況收取|由甲方提前通知乙方||綠化植物更換費|按實際情況收取|由甲方提前通知乙方||其他費用|按實際情況收取|具體內(nèi)容由甲方通知|第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未能按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.1.2若甲方挪用乙方支付的物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用，甲方需雙倍返還挪用金額，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未能按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的千分之一計算）；若乙方逾期超過30日未支付，甲方有權(quán)暫停對乙方的物業(yè)服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。6.2.2若乙方擅自改變商鋪用途或違反購物中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字