2025年無房產(chǎn)證買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以茲共同遵守。甲方（出售方）：姓名（或公司名稱）：身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名（或公司名稱）：身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權，但由于特殊原因尚未取得房產(chǎn)證，乙方愿意購買該房屋，雙方就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體位置為（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.3該房屋的結(jié)構為（如：框架、磚混等），建筑層數(shù)為層。1.4該房屋的權屬為甲方所有，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利限制，包括但不限于抵押權、查封等情況。1.5該房屋的土地使用權情況如下：（如：已取得土地使用權證，土地用途為，使用年限為年）。第二條房屋交付2.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。2.2交付時，甲方應提供該房屋的現(xiàn)狀證明材料，包括但不限于房屋所有權證明、土地使用權證明、相關稅費繳納證明等。2.3交付時，甲方應將該房屋及其附屬設施（如：水、電、燃氣、供熱、通訊等）的現(xiàn)狀告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關使用手續(xù)。2.4甲方承諾在交付該房屋后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。第三條房屋價款及支付方式3.1甲乙雙方同意該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：）。第二期付款：乙方應于甲方交付該房屋之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：）。尾款：乙方應于該房屋交付后日內(nèi)支付剩余款項人民幣元（大寫：）。3.3甲方收取乙方的款項后，應向乙方開具收據(jù)。若甲方需要開具發(fā)票，費用由方承擔。3.4若甲方未按本合同約定時間交付該房屋，乙方有權暫停支付后續(xù)款項，直至甲方履行交付義務。第四條權屬轉(zhuǎn)移登記4.1本合同簽訂后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理該房屋的房產(chǎn)證（如有）及相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房產(chǎn)證，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。4.3甲方承諾在取得房產(chǎn)證后，應無條件協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證的過戶登記手續(xù)。第五條違約責任5.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。5.2若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，應向乙方支付逾期交房違約金，違約金為每日‰。5.3若任何一方違反本合同的其他約定，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同簽訂后，若需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，雙方互不承擔違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：