寶雞市圍墻管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)寶雞市圍墻的建設(shè)與管理，規(guī)范圍墻設(shè)置行為，保障城市安全、美觀和有序，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于寶雞市行政區(qū)域內(nèi)圍墻的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、管理等活動(dòng)。（三）基本原則1.統(tǒng)一規(guī)劃原則圍墻的設(shè)置應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃要求，與城市景觀、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.安全第一原則確保圍墻結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，具備必要的防護(hù)功能，防止發(fā)生安全事故。3.規(guī)范美觀原則圍墻的設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)遵循規(guī)范要求，注重外觀造型和色彩搭配，體現(xiàn)城市特色和文化內(nèi)涵。4.節(jié)約資源原則在圍墻建設(shè)和管理中，充分考慮資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，推廣使用節(jié)能、環(huán)保材料和技術(shù)。二、規(guī)劃管理（一）規(guī)劃要求1.城市規(guī)劃部門(mén)應(yīng)根據(jù)城市功能分區(qū)、景觀要求等，對(duì)圍墻的設(shè)置位置、高度、形式、材質(zhì)等提出規(guī)劃指導(dǎo)意見(jiàn)。2.新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的圍墻規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)納入建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案一并審查，確保圍墻與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)。（二）規(guī)劃審批1.建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可后，應(yīng)將圍墻設(shè)計(jì)方案報(bào)城市規(guī)劃部門(mén)審批。2.城市規(guī)劃部門(mén)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)圍墻設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，符合規(guī)劃要求的予以批準(zhǔn)；不符合要求的，提出修改意見(jiàn)，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)按要求修改后重新報(bào)審。三、建設(shè)管理（一）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.圍墻的基礎(chǔ)應(yīng)牢固，墻體應(yīng)垂直、平整，不得出現(xiàn)傾斜、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。2.圍墻的高度、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般情況下，市區(qū)主要道路兩側(cè)圍墻高度不宜低于[X]米，其他區(qū)域圍墻高度不宜低于[X]米。3.圍墻的材質(zhì)應(yīng)選用安全、環(huán)保、美觀的材料，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻、柵欄圍墻等，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理選擇。4.圍墻的外觀應(yīng)整潔、美觀，表面應(yīng)進(jìn)行粉刷、裝飾等處理，色彩應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。（二）建設(shè)施工1.建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行圍墻建設(shè)，并簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。3.建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)圍墻建設(shè)施工的監(jiān)督管理，定期檢查施工質(zhì)量和進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。（三）竣工驗(yàn)收1.圍墻建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)組織施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)城市規(guī)劃部門(mén)備案；驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。四、維護(hù)管理（一）維護(hù)責(zé)任1.圍墻的維護(hù)管理責(zé)任主體為圍墻的所有權(quán)人或使用人。所有權(quán)人或使用人應(yīng)按照本辦法的規(guī)定，做好圍墻的日常維護(hù)管理工作，確保圍墻安全、整潔、美觀。2.對(duì)于產(chǎn)權(quán)不清或存在爭(zhēng)議的圍墻，由所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)確定維護(hù)管理責(zé)任主體，并督促其做好維護(hù)管理工作。（二）維護(hù)要求1.圍墻所有權(quán)人或使用人應(yīng)定期對(duì)圍墻進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理圍墻出現(xiàn)的傾斜、裂縫、損壞等安全隱患。2.圍墻表面應(yīng)保持整潔，無(wú)亂涂亂畫(huà)、張貼廣告等現(xiàn)象。如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.對(duì)于因自然災(zāi)害、城市建設(shè)等原因造成圍墻損壞的，圍墻所有權(quán)人或使用人應(yīng)及時(shí)組織修復(fù)，確保圍墻安全。（三）監(jiān)督檢查1.城市規(guī)劃部門(mén)、城市管理部門(mén)等相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)圍墻維護(hù)管理情況的監(jiān)督檢查，定期對(duì)圍墻進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促責(zé)任主體進(jìn)行整改。2.對(duì)于違反本辦法規(guī)定，未履行圍墻維護(hù)管理責(zé)任的，相關(guān)部門(mén)應(yīng)依法予以處罰，并責(zé)令其限期整改。五、拆除管理（一）拆除情形1.因城市建設(shè)、公共利益需要拆除圍墻的。2.圍墻存在安全隱患，無(wú)法修復(fù)且嚴(yán)重影響公共安全的。3.違反規(guī)劃要求，擅自建設(shè)的圍墻。（二）拆除程序1.相關(guān)部門(mén)應(yīng)提前向圍墻所有權(quán)人或使用人發(fā)出拆除通知，告知拆除原因、拆除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。2.圍墻所有權(quán)人或使用人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行拆除圍墻；逾期未拆除的，相關(guān)部門(mén)可依法組織強(qiáng)制拆除。3.在拆除圍墻過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作，防止發(fā)生安全事故。六、法律責(zé)任（一）違反本辦法規(guī)定的，由相關(guān)部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。1.未按照規(guī)劃要求建設(shè)圍墻的，由城市規(guī)劃部門(mén)責(zé)令限期拆除，并處以罰款。2.圍墻建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自使用的，由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令停止使用，限期改正，并處以罰款。3.未履行圍墻維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)安全隱患或影響城市容貌的，由城市管理部門(mén)責(zé)令限期整改，并處以罰款。4.擅自拆除、改動(dòng)圍墻的，由城市規(guī)劃部門(mén)責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處以罰款。（二）阻礙相關(guān)部門(mén)工作