高效能辦公空間合作協(xié)議合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處高效能辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于辦公活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同標的及概況第一條辦公空間概況1.1辦公空間位置：____________________1.2辦公空間面積：____________________平方米1.3辦公空間結(jié)構(gòu)：____________________1.4辦公空間配套設(shè)施：____________________第二條租賃用途2.1乙方租賃上述辦公空間用于____________________2.2乙方承諾遵守辦公空間的使用規(guī)定，不得進行違法活動。第二章租賃期限第三條租賃起始日期：____________________第四條租賃終止日期：____________________第五條租賃期限：____年____個月第三章租金及支付方式第六條租金標準：每月租金為人民幣____________________元。第七條租金支付方式：7.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當月租金。7.2乙方支付的租金應(yīng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。第四章辦公空間使用及維護第八條辦公空間使用8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述辦公空間。8.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第九條辦公空間維護9.1乙方應(yīng)保持辦公空間的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔工作。9.2乙方應(yīng)愛護辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第五章合同解除及終止第十條合同解除10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條合同終止11.1租賃期限屆滿，合同自動終止。11.2任何一方要求終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第六章違約責任第十二條乙方違約責任12.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的__%。12.2乙方未按約定使用辦公空間的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方賠償由此造成的損失。12.3乙方擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并可要求乙方賠償由此造成的損失。第十三條甲方違約責任13.1甲方未按約定提供辦公空間的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)的租金，并支付違約金，違約金為應(yīng)退租金的__%。13.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七章不可抗力第十四條不可抗力事件14.1不可抗力事件包括自然災害、行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的事件。14.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。第十五條不可抗力處理15.1因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任。15.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。15.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復履行本協(xié)議。第八章其他第十六條通知16.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式送達。16.2通知送達時間為掛號信或郵件發(fā)送后的第三個工作日或?qū)Ｈ诉f送后的實際接收時間。第十七條協(xié)議附件17.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。17.2本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：17.2.1辦公空間租賃合同附件；17.2.2辦公空間設(shè)施清單；17.2.3其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第十八條解釋18.1本協(xié)議的任何條款，如因法律、法規(guī)的變更或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章附則第十九條生效日期19.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條修改與補充20.1本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條語言文本21.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議以中文書寫為準。如雙方有需要，可另行提供其他語言文本作為參考。第二十二條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章費用及其他第十八條公共設(shè)施費用18.1辦公空間內(nèi)公共設(shè)施的維護費用，如空調(diào)、電梯、消防等，由甲方承擔。18.2公共設(shè)施設(shè)備的維修費用，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔。第十九條保險責任19.1甲方應(yīng)為本辦公空間及設(shè)施投保相應(yīng)的保險，保險費由甲方承擔。19.2乙方應(yīng)為其工作人員及物品投保必要的保險，保險費由乙方承擔。第二十條其他費用20.1雙方在本協(xié)議中未約定的費用，應(yīng)按實際發(fā)生金額另行協(xié)商解決。20.2任何一方因違約行為產(chǎn)生的費用，應(yīng)由違約方承擔。第十二章終止與解除第二十一條提前終止21.1雙方可提前終止本協(xié)議，但需提前一個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第二十二條解除條件22.1如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：22.1.1乙方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)通知后仍未改正；22.1.2乙方利用辦公空間從事非法活動；22.1.3乙方未按約定支付租金達三個月。第二十三條解除程序23.1一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。23.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后三十日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件第二十四條附件清單24.1本協(xié)議附件24.1.1辦公空間租賃合同；24.1.2辦公空間使用規(guī)則；24.1.3辦公空間設(shè)施清