2025建筑工程主體土建分包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方將建筑工程的主體土建工程分包給乙方施工，為明確雙方權利義務，確保工程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結構形式等）1.4分包標段（范圍）：第二條分包內(nèi)容和范圍2.1分包工作內(nèi)容：乙方負責完成甲方承攬的建筑工程主體土建工程的施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、二次結構工程及相關配套工程等。具體施工內(nèi)容詳見附件《分包工程范圍明細表》。2.2施工圖紙和要求：乙方應當按照甲方提供的施工圖紙、技術要求及相關規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準。第三條工期要求3.1總工期：本分包工程總工期為日歷天，自年月日開工，至年月日竣工。3.2階段性工期目標：雙方約定如下階段性工期目標：（具體節(jié)點工期由甲乙雙方另行約定）3.3工期順延：如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，甲方應書面通知乙方順延工期，并相應調(diào)整后續(xù)施工計劃。第四條質(zhì)量標準和要求4.1質(zhì)量目標：乙方應確保分包工程質(zhì)量達到標準，并通過相關部門的驗收。4.2施工規(guī)范：乙方應當嚴格按照《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）、《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202）等相關規(guī)范進行施工。4.3質(zhì)量責任：若因乙方施工原因導致工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的全部費用及相關責任。第五條安全文明施工5.1施工安全：乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工期間的安全管理，杜絕重大安全事故的發(fā)生。5.2安全責任：乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔其施工人員在施工過程中的全部安全責任。5.3文明施工：乙方應按照甲方及施工現(xiàn)場的管理要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場整潔有序。第六條進度款支付6.1進度款支付方式：甲方向乙方支付進度款的方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金等），支付時間為。6.2進度款支付比例：甲方向乙方支付的進度款為工程量的%，剩余的%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格后支付。6.3付款時間：甲方應于每月日前向乙方支付上月完成工程量的進度款，逾期支付的，甲方應向乙方支付逾期部分的利息，利率為%。第七條履約保證金7.1保證金金額：乙方應向甲方繳納履約保證金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。7.2保證金繳納方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)以方式繳納履約保證金。7.3保證金退還條件：本合同履行完畢且乙方無違約行為的，甲方應于日內(nèi)退還乙方履約保證金（不計利息）。第八條雙方的責任和義務8.1甲方的責任和義務：（1）甲方負責組織圖紙會審和技術交底，提供施工所需的圖紙和相關技術資料。（2）甲方負責協(xié)調(diào)乙方與其他分包方之間的關系，確保乙方施工順利進行。（3）甲方應當按照合同約定支付工程進度款，并及時辦理工程量簽證。（4）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。8.2乙方的責任和義務：（1）乙方應當嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法用工，按時支付工人工資。（2）乙方應當按照施工圖紙、技術要求和合同約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量和工期。（3）乙方應當做好施工現(xiàn)場的材料管理工作，確保材料的合理使用和堆放有序。（4）乙方應當保護好甲方提供的設備、設施，如有損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。第九條違約責任9.1乙方違約責任：（1）若乙方未能按合同約定的工期完成施工任務，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的%作為違約金。（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及相關責任。（3）若乙方違反安全文明施工規(guī)定，導致施工現(xiàn)場混亂或發(fā)生安全事故，甲方有權要求乙方整改，并由乙方承擔相應責任。9.2甲方違約責任：（1）若甲方未能按合同約定支付進度款，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期部分的利息，利率為%。（2）若甲方提供的施工圖紙或技術資料有誤，導致乙方施工延誤或返工，甲方應承擔相應責任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除：如因一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12