2025深圳土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法取得位于深圳市區(qū)（具體位置）的土地使用權(quán)，并擬將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于深圳市區(qū)，宗地編號(hào)為，土地面積為平方米，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。該土地的用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述土地使用權(quán)通過(guò)方式（包括但不限于協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、掛牌等方式）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）。乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期款項(xiàng)：人民幣億元（大寫(xiě)：億元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；第二期款項(xiàng)：人民幣億元（大寫(xiě)：億元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；第三期款項(xiàng)：人民幣億元（大寫(xiě)：億元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該土地使用權(quán)主張任何權(quán)利或設(shè)置任何障礙，妨礙乙方正常使用該土地。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得逾期支付。乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后該土地的使用、管理及相關(guān)費(fèi)用。第五條變更與解除本合同簽訂后，若因政策變化或其他不可抗力原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第六條違約責(zé)任甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的%；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年