2025年商業(yè)店鋪租賃合同模板CC合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方有意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守：第一條合同標的甲方同意將位于（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方，乙方承諾僅將該店鋪用于（以下簡稱“經(jīng)營范圍”）。該店鋪的基本情況如下：物業(yè)地址：建筑面積：平方米租賃單元號：房屋產(chǎn)權(quán)證號：甲方應保證其對該店鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并提供相關證明文件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本條款甲方不得無故拒絕乙方的續(xù)租請求，但甲方需提前告知乙方是否繼續(xù)出租該店鋪。第三條租金及支付方式該店鋪的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方應以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付首期租金人民幣元。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務甲方應確保該店鋪在租賃期間內(nèi)具備合法的經(jīng)營條件，包括但不限于取得相關經(jīng)營許可、消防驗收合格證明等。甲方應提供該店鋪的所有相關文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、租賃許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。甲方有權(quán)對該店鋪進行檢查、維修，但應提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該店鋪出租給第三方或提前收回該店鋪。乙方權(quán)利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、垃圾處理費等），并承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用。乙方應合理使用該店鋪及其設施，不得進行任何違法活動，不得損壞該店鋪的結(jié)構(gòu)或設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他商戶或住戶的正常經(jīng)營活動或生活。第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金的退還：租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時歸還該店鋪并恢復原狀，甲方應在日內(nèi)無息退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方。第六條裝修與維修乙方對該店鋪進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理。乙方裝修不得影響該店鋪的結(jié)構(gòu)安全，不得破壞原有設施，且應符合消防、安全等相關規(guī)定。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用，且應將該店鋪恢復原狀，如未恢復，甲方有權(quán)扣除相應押金或要求乙方支付恢復費用。日常維修維護：甲方負責該店鋪的外部結(jié)構(gòu)、公共設施及不可抗力導致的損壞。乙方負責該店鋪內(nèi)部設施的日常維護及因乙方使用不當造成的損壞。第七條保險責任乙方應自行購買財產(chǎn)保險，包括但不限于店內(nèi)物品、裝修等，費用由乙方自理。乙方應為該店鋪的經(jīng)營活動購買相關責任保險，包括但不限于公眾責任險、雇主責任險等，費用由乙方自理。若因乙方的原因?qū)е略摰赇伆l(fā)生損失或第三人損害，由乙方承擔全部責任。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期間，如因市政規(guī)劃、城市改造等不可抗力原因，導致該店鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任，租金按實際使用時間結(jié)算。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償另一方遭受的損失。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金，乙方還需支付相當于個月租金的違約金。乙方未按約定使用該店鋪或擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方因違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方的直接損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，