2025房產(chǎn)交易居間合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下三方于簽訂地點共同簽訂：甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）住所：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）住所：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：（以下簡稱“丙方”）住所：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易居間服務相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易居間服務提供方，受甲方委托獨家代理出售位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并為乙方提供購房居間服務。三方同意按照本合同約定的條款和條件，完成該房產(chǎn)的交易過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。第二條服務內(nèi)容與要求2.1丙方的服務內(nèi)容包括但不限于以下事項：（1）向乙方提供該房產(chǎn)的詳細信息和資料；（2）協(xié)助甲方與乙方達成交易意向；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》；（4）協(xié)助辦理該房產(chǎn)的交易過戶、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)；（5）提供與該房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和建議。2.2甲乙雙方應積極配合丙方工作，提供丙方所需的所有文件和資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.3甲乙雙方應按照丙方的要求，準時參加相關(guān)會議或談判，不得無故拖延或拒絕。第三條服務期限3.1本合同的服務期限自簽訂之日起至該房產(chǎn)完成交易過戶并交付完畢之日止。3.2若本合同在服務期限內(nèi)未能完成交易過戶，則三方可協(xié)商延長服務期限，具體延長事宜由三方另行簽署補充協(xié)議。3.3若甲乙雙方在簽訂本合同后，因故解除交易或拒絕履行本合同約定的義務，則本合同的服務期限自動終止。第四條傭金及支付4.1甲方同意向丙方支付居間服務傭金，具體金額為該房產(chǎn)成交價的%（大寫：%）。4.2乙方同意向丙方支付居間服務傭金，具體金額為該房產(chǎn)成交價的%（大寫：%）。4.3傭金支付方式及時間：（1）甲方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向丙方支付約定的傭金。（2）乙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向丙方支付約定的傭金。4.4若因甲乙雙方的違約或未能履行交易過戶義務，導致交易未能完成，則丙方有權(quán)要求違約方（包括但不限于未能履行義務的一方）支付已提供服務所產(chǎn)生的必要費用，包括但不限于居間服務傭金及相關(guān)合理的實際支出費用。4.5傭金支付后，丙方應向甲方或乙方開具合法有效的發(fā)票。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。（2）甲方應協(xié)助丙方及乙方完成對該房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況等。（3）甲方應協(xié)助丙方及乙方完成該房產(chǎn)的交易過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（4）甲方應按照本合同約定支付傭金。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應保證其具備購買該房產(chǎn)的合法資格，并有能力支付該房產(chǎn)的交易價款。（2）乙方應協(xié)助丙方及甲方完成對該房產(chǎn)的盡職調(diào)查及交易過戶手續(xù)。（3）乙方應按照本合同約定支付傭金。5.3丙方的權(quán)利與義務：（1）丙方應依法開展居間服務活動，盡職盡責地為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的居間服務。（2）丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供與該房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢和建議。（3）丙方應根據(jù)本合同約定收取傭金，并開具合法有效的發(fā)票。第六條違約責任6.1若甲方或乙方未能履行本合同約定的義務，導致交易未能完成，則違約方應向守約方支付相當于該房產(chǎn)成交價%的違約金。6.2若丙方因自身過錯未能履行本合同約定的義務，則丙方應承擔相應的賠償責任。6.3若因甲乙雙方的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，丙方有?quán)根據(jù)本合同約定收取已提供的服務費用。第七條其他條款7.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，三方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。7.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.3爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4其他約定：第八條合同的生效與終止8.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同終止的情形：（1）交易完成并辦理完畢該房產(chǎn)的交易過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）三方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條補充協(xié)議三方同意，若在履行本合同過程中需要補充或修改相關(guān)內(nèi)容，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署確認甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方