2025年度商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同文本范文商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，現(xiàn)狀為。租賃物的權(quán)屬證明文件見附件一，乙方已實(shí)地考察并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金按年支付，每年租金為人民幣元（大寫：元整）。首期租金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每年月日前支付。第三條租金支付方式乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，延遲支付的，每延遲一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。租金支付至甲方指定賬戶：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有完整的出租權(quán)利。甲方應(yīng)在乙方支付租金后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其合理使用，但應(yīng)提前日通知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的費(fèi)用，如結(jié)構(gòu)維修等。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，需裝修的應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等。乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、制冷、衛(wèi)生、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用：正常使用損壞由甲方承擔(dān)，乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的由乙方承擔(dān)。第六條續(xù)租與轉(zhuǎn)租租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)于期滿前日書面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租，否則視為違約。第七條合同解除任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同的，可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方或乙方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，需向乙方支付元違約金。乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付元違約金。任意一方違約導(dǎo)致合同解除的，需賠償守約方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：