2025租賃大型工業(yè)園區(qū)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的大型工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃園區(qū)”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃園區(qū)用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下特定含義：租賃園區(qū)：指位于的大型工業(yè)園區(qū)，包括但不限于廠房、辦公用房、道路、圍墻、綠化等設(shè)施。租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃園區(qū)的時(shí)間段，具體起止日期見(jiàn)本合同第三條。租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的使用租賃園區(qū)的費(fèi)用。押金：指乙方為履行本合同義務(wù)向甲方支付的擔(dān)保金，具體金額見(jiàn)本合同第四條。第二條租賃園區(qū)的交付2.1甲方應(yīng)于年月日（以下簡(jiǎn)稱“交付日期”）將租賃園區(qū)按現(xiàn)狀交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃園區(qū)的現(xiàn)狀，并簽署《租賃園區(qū)交付確認(rèn)書(shū)》。2.2甲方交付的租賃園區(qū)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，包括但不限于具備合法的使用權(quán)、所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃園區(qū)內(nèi)水、電、氣、道路等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。第三條租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同。如雙方未在合同期滿前日書(shū)面通知對(duì)方終止或續(xù)訂合同，則本合同自動(dòng)延期年，延長(zhǎng)期限內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金付清為止。4.4本合同履行期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。第五條押金5.1為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2押金不計(jì)利息，且在合同期內(nèi)不得抵扣租金或其他費(fèi)用。5.3合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃園區(qū)的使用，確保乙方合理使用，并有權(quán)依法收回租賃園區(qū)。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃園區(qū)的合法性，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃園區(qū)出租給第三方或在租賃園區(qū)內(nèi)進(jìn)行其他可能影響乙方正常使用的活動(dòng)。6.1.3除本合同約定的維修責(zé)任外，甲方負(fù)責(zé)租賃園區(qū)的整體維護(hù)及基礎(chǔ)設(shè)施的修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃園區(qū)內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有使用租賃園區(qū)及附屬設(shè)施的權(quán)利。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃園區(qū)及設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.4乙方不得擅自改變租賃園區(qū)的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃園區(qū)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。第七條維修與維護(hù)7.1租賃園區(qū)的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃園區(qū)的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃園區(qū)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同。如未續(xù)訂，本合同自動(dòng)終止。8.2合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止合同，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。8.3任何一方因另一方違約行為而終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。8.4合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃園區(qū)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或押金的，應(yīng)按本合同約定支付違約金，且甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。9.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃園區(qū)或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。9.3任何一方因違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償全部損失。第十條不可抗力10.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知及其他文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.2通知以專人送達(dá)、快遞或電子郵件方式送達(dá)的，送達(dá)日期以收件人簽收或確認(rèn)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決