2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)辦公租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方愿意將自有或其有權(quán)處分的辦公場所出租給乙方，乙方愿意承租甲方提供的辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物描述第一條租賃物概況甲方出租給乙方的辦公場所位于（地址），具體為（樓層/房間號），面積為平方米（建筑面積/使用面積）。該辦公場所包括但不限于以下設(shè)施：（1）辦公空間：；（2）公共設(shè)施：；（3）其他設(shè)施：。第二條租賃用途乙方承租該辦公場所僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，不得從事任何違法、違規(guī)活動，或從事與租賃用途不符的活動。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。第四條租金支付方式乙方應(yīng)于每期租金起始日的（具體日期）前，將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第五條租金調(diào)整在本合同期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場變化或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第三章押金第六條押金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用及因乙方原因造成的損失賠償。第七條押金退還在本合同到期且乙方無違約行為，且甲方收到乙方提交的退租申請及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四章租賃期限第八條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第九條續(xù)租若乙方在租賃期限屆滿后希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將租賃場所交付乙方使用，確保租賃場所及設(shè)施處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法使用租賃場所，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方限期整改。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，不得擅自改變租賃用途，不得從事違法活動，不得損壞租賃場所及設(shè)施。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作，不得阻礙甲方工作人員的正常工作。乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓他人使用，除非取得甲方書面同意。第六章費(fèi)用承擔(dān)第十二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付租賃場所的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣元/（月/季度），支付方式為。第十三條其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾處理等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第七章押金退還第十四條押金退還條件在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，并將租賃場所恢復(fù)至合理使用狀態(tài)，不得遺留廢棄物或損壞設(shè)施設(shè)備。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。乙方未按約定用途使用租賃場所或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。甲方未按約定按時(shí)交付租賃場所的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十六條提前退租乙方因特殊原因需提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商一致后解除本合同。如甲方同意乙方提前退租，則雙方應(yīng)根據(jù)剩余租賃期限、已支付租金及其他費(fèi)用結(jié)算方式協(xié)商處理。第九章不可抗力第十七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決第十八條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十九條合同變更對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年