2025年居民住宅建設(shè)承包協(xié)議范例甲方(發(fā)包方):____乙方(承包方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行居民住宅建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱:____居民住宅建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn):____3.工程面積:____平方米4.工程結(jié)構(gòu):____5.工程用途:居民住宅6.工程投資:人民幣_(tái)___元二、承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍:本工程范圍內(nèi)的土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。2.承包內(nèi)容:(1)土建工程:包括基礎(chǔ)、主體、屋面、門窗、防水等;（2）安裝工程:包括電氣、給排水、暖通、消防等;（3）裝修工程:包括室內(nèi)外裝修、裝飾等。三、承包方式1.本工程采用固定總價(jià)承包方式。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。四、合同工期1.工期:自本協(xié)議簽訂之日起,至工程驗(yàn)收合格之日止,共計(jì)____個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照合同工期完成工程,如需延期,乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可延期。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.工程驗(yàn)收:本工程按階段進(jìn)行驗(yàn)收,包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、裝修驗(yàn)收等。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款:人民幣_(tái)___元(大寫:____元整)。2.付款方式:(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款;（2）進(jìn)度款:乙方按月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告,甲方根據(jù)進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款的____%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的____%。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的____%。3.甲方未按合同約定支付價(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為未付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格、乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:____年____月____日一、工程概況甲方作為本項(xiàng)目的投資方,乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè),雙方就本項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成以下協(xié)議。本工程位于____,占地面積____平方米,建筑總面積____平方米,建筑結(jié)構(gòu)為____,工程用途為居民住宅。本工程預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)___元。二、承包范圍及內(nèi)容乙方承擔(dān)本工程范圍內(nèi)的土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。具體包括:1.土建工程:負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體、屋面、門窗、防水等施工;2.安裝工程:負(fù)責(zé)電氣、給排水、暖通、消防等安裝;3.裝修工程:負(fù)責(zé)室內(nèi)外裝修、裝飾等施工。三、承包方式本工程采用固定總價(jià)承包方式,乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。四、合同工期本工程合同工期為____個(gè)月,自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照合同工期完成工程,如需延期,乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可延期。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。本工程按階段進(jìn)行驗(yàn)收,包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、裝修驗(yàn)收等。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。六、合同價(jià)款及支付合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元(大寫:____元整)。付款方式如下:1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款;2.進(jìn)度款:乙方按月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告,甲方根據(jù)進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款的____%；3.尾款：工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的____%;2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同價(jià)款的____%;3.甲方未按合同約定支付價(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為未付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定