2025辦公租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場所，并愿意出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該辦公場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)路號，具體為（詳細地址），以下簡稱“租賃場所”。租賃場所的產權屬于甲方，甲方承諾對該租賃場所具有合法的出租權，并保證租賃場所的使用合法性。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方承諾在租賃期屆滿后，若需繼續(xù)租賃，應提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租金及支付方式租金標準為：元人民幣/月（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶信息為：。乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金，金額為元人民幣（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃場所設施、設備完好，甲方應于個工作日內退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間損壞租賃場所設施、設備或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權繼續(xù)向乙方追償。第五條租賃場所的使用乙方承諾將租賃場所用于（具體用途）辦公，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、轉借給第三方。乙方承諾遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，合法經營，不得在租賃場所內從事任何違法活動。若乙方需要對租賃場所進行裝修或改造，需提前個工作日向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自理，租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或恢復原狀。第六條維修及維護租賃場所及附屬設施的日常維護和修繕由甲方負責，甲方應保證租賃場所處于可正常使用狀態(tài)。若租賃場所因甲方原因出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復。若甲方未能及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。乙方在使用租賃場所期間，應合理使用設施設備，避免人為損壞。若因乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第七條費用分擔租賃期間，水、電、燃氣、通信、取暖等各項費用由乙方承擔。物業(yè)管理費用由（甲方/乙方）承擔，費用標準為元/月。其他相關費用由雙方協(xié)商解決。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條合同的提前終止若甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并向甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條違約責任一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，即構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因導致租賃場所閑置超過天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字確認后方可生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同的附件包括：（如：房屋所有權證、營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證明文件等）。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：法定代表人：